国税总局明确精装修房装修费需缴契税

2007年06月19日  CCTV《经济信息联播》

 

 

     来关注一组和房子有关的报道。我们在买房子的时候，都要按照房屋总价的1.5%或3%交上一笔契税。但现在市场上对精装修房的装修部分、是否要交税存有异议。国家税务总局昨天明确，装修部分也应交税。 
　　这是国税总局官方网站上发布的对江苏省财政厅《关于装修房屋契税计税价格问题的批复》。按照这个批复，购买精装修房，契税应按照合同总价计算，装修费不能排除在外。
　　北京师范大学房地产研究中心主任董藩说："精装修的房子和毛坯房因房价差别，买受者所承担的税负是不一样的，精装修的房子如果装修的价值在10万元左右，按照现在的契税税率，可能他要多承担两三千块钱的税费。"
　　业内人士认为，这一政策明确后，可能会有不少消费者更倾向于选择毛坯房。但装修房由于房价高一些，消费者可以获得的房屋贷款也更多，而如果以装修的名义贷款不仅很难，而且利率也比房贷要高。 （央视《经济信息联播》）