一二线城市税收来源多，不完全靠土地出让金活着，但是，绝大部分三四线城市是靠房地产市场带动政府税收的。因此，本轮房地产崛起，真正的目的，还是带动三四线城市去库存。
房价大涨，确实有利于一部分刚需和投资性需求进入三四线城市房地产市场，但是，土地供应量本质上无限，且基础设施薄弱亟待资金建设，都给三四线城市很大的动力加大土地供应。三四线库存，是永远都去不完的。市场稍微企暖，大批地产公司就会复苏进入市场，供应量是充沛的。而一二线市场已经变成大公司拿地模式了，小企业根本玩不了，供应量被政府和企业控制，门槛高。
高铁建设的越好，地方城市到中心城市就业的趋势会越明显，大力推动小城市建设是不切实际的。三四线城市库存，只能靠时间慢慢消化。
现在的时点，就是很尴尬。住建部，想让房地产市场资金往几百个亟待去库存的城市涌入，联合建委、教委、央行，用各种招数逼着资金往三四线城市走。证监会，压着蓝筹指标股不让起来，憋着资金打新股、去中小创库存。央行，还在逐步加大力度紧缩货币环境，迫使资金杠杆降低。在这种情况下，资金总是要选择的。
有些熬不住的资金，可能会去三四线抄底，这是国家最希望的。这批资金，多是中小投资者。真正的大资金，最怕掉到小市场里出不来，不可能此时选择到三四线城市拿地、搞开发。韭菜不够用了，各个市场都在等着割呢。
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