【注：单纯就探讨房地产主营业务，万科在相对较低杠杆水平下，要比恒大的获利能力强。考虑到双方股票价格估值水平迥异，当真投资房地产股，我还是宁愿冒险赌恒大地产。看起来，大型地产公司数据不乐观，实际上，整个行业进入调整期也不意味着龙头企业业绩增长衰退，强者恒强的道理是显而易见滴。】

　　网易财经3月30日讯 万科A晚间公布了2014年年度报告，2014年，万科实现营业收入1463.9亿元，净利润157.5亿元，同比分别增长8.1%和4.2%，增幅均显著低于过去几年平均水平，每股收益为1.43元，全面摊薄的净资产收益率为17.86%。

按销售口径计算，2014年万科实现销售金额2151.3亿元，同比增长25.9%，在全国商品房市场的占有率由2.09%提升至2.82%。

年报显示，因为销售增长快于结算，万科已售出未结算资源规模创出新高。截至2014年底，万科合并报表范围内有1670.0万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约1946.0亿元，较2013年末分别增长16.2%和19.9%。

万科表示，2014年全国商品住宅销售面积、销售金额同比分别下降9.1%和7.8%。而万科销售实现逆市增长，全年销售面积1806.4平方米，销售金额2151.3亿元，同比分别增长21.2%和25.9%，并实现销售回款2090亿元。