评论：2007年苏宁第一个第三代物流基地在杭州落成，2008年苏宁南京总部--雨花物流基地投入运行，苏宁的第三代物流基地经营模式在不断优化中正式成型。到2015年，苏宁将投资约120亿，在全国建设60个现代化的大型物流基地。至2012年7月已陆续建成杭州、南京、北京一期、沈阳、成都、无锡、合肥、天津等8个物流基地。

根据今天的公告，长春、哈尔滨、包头、济南、青岛、盐城、宿迁、杭州、南昌、福州、厦门、武汉、广州、中山、贵阳等15个物流基地在建。 2012年，苏宁将基本完成全国60个大型物流基地项目的选址。

2012年3月份，南京小件商品自动分拣仓库的投入使用，拉开了苏宁加快建设小件商品仓库的序幕，全国规划了12个。

序号
承诺投资项目    募集资金承诺投资总额     截至2012年7月3日止以自筹资金预先投入部分募集资金投资项目

1购置店发展项目
1.1重庆长寿旗舰店购置项目10,538.90                    7,540.66
1.2厦门财富港湾旗舰店购置项目（注）12,071.92         13,921.48
2 物流中心建设项目
2.1 长春物流中心建设项目 15,271.94                    8,892.77
2.2 哈尔滨物流中心建设项目 18,308.37                  9,662.31
2.3 包头物流中心建设项目 14,061.47                    2,856.70
2.4 济南物流中心建设项目 14,851.98                   11,356.11
2.5 青岛物流中心建设项目 17,821.19                   16,596.91
2.6 盐城物流中心建设项目 13,860.59                   10,121.03
2.7 宿迁物流中心建设项目 10,020.78                       74.80
2.8 杭州物流配送中心建设项目 18,405.42                9,414.96
2.9 南昌物流中心建设项目 15,319.26                    3,958.60
2.10 福州物流中心建设项目 17,835.64                   3,297.89
2.11 厦门物流中心建设项目 14,584.46                   6,320.89
2.12 武汉物流中心建设项目 29,601.50                   6,561.76
2.13 广州物流中心建设项目 41,582.97                  15,708.42
2.14 中山物流中心建设项目 15,746.35                   4,465.01
2.15 贵阳物流中心建设项目 14,850.30                   3,806.70
3 信息系统平台升级项目 22,209.00                      3,782.84
合计                     316,942.04                 138,339.84　　

物流基地建设一览表（不断更新中）

1.2009年9月8日，苏宁电器成都物流基地在龙泉经开区奠基并开工建设，这是继南京、北京、杭州后，苏宁打造的全国第4个大型物流基地。成都市市长葛红林，苏宁电器董事长张近东、总裁孙为民等为项目培土奠基。苏宁电器总裁孙为民表示，基地建成后，送货时间将精确到以小时计。苏宁电器成都物流基地项目占地达到了131亩，建筑面积57300平方米，总投资3亿元，是集物流、售后、客服、办公、信息、培训、后勤等功能于一体的综合性服务基地，可提供1.7万多个货位，日安装维修能力将达到5000台，可支持销售额近100亿元。它将承担成都及周边地区连锁店销售商品的长途调拨、门店配送、零售配送，以成都为中心，辐射范围300公里内的长途调拨、门店配送，辐射范围150公里内的零售配送。成都、乐山、眉山、德阳、资阳、雅安等均在其辐射范围之内，而门店自提类商品的辐射范围更将涵盖整个四川，成为西南家电物流“大动脉”。2011年8月建成。

2.2009年9月15日，苏宁电器在上海闵行区举办的世博论坛上签约，入驻大虹桥商务区。据苏宁电器上海总部执行总裁凌国胜透露，苏宁将在该地区新建一座面积约200亩的物流基地。该物流基地位于闵行区。之所以选择该地区，看中的是它对整个上海乃至长三角地区的交通覆盖能力。而在虹桥综合交通枢纽建成以后，其物流运输能力将有更大提升。

3.2009年12月8日，苏宁电器增资3亿元建设北京二期物流基地，占地10万平方米（157亩），将在2011年底投入使用，届时北京物流仓库的复合面积将达到114000平方米（一期二期相加），大件商品存储能力35万台套，日配送能力则近5万台套，可支持销售额近150亿元。原苏宁北京一期物流占地70亩，物流中心仓库30000平方米，仅可支撑50亿的销售规模，显然难以满足销售的服务要求。

4.2010年1月16日，苏宁电器福州物流基地奠基仪式在闽侯经济技术开发区三期项目工地举行。副省长、市长苏增添，市委常委、常务副市长梁建勇，副市长时小雨、陈为民出席奠基仪式。苏宁电器福州物流基地分2期开发，共400亩。一期规划200亩福州物流中心项目，将斥资3亿元，主要建设物流中转库房、办公配套楼、资材维修库等。整个物流基地建成后，将是一个集物流、售后、客服、办公、信息、培训、电子商务等功能于一体的综合性服务基地，成为苏宁电器八闽地区的服务大后台和后勤总平台。届时，苏宁电器福州物流基地的日安装维修能力将达到5000台，客服呼叫中心席位达到300个，日处理信息能力5万条。此外，该基地还将担负起苏宁员工培训的重要职能，可同时满足300人的培训需求。基地后勤配套设施也十分完善，员工活动室、图书阅览室、球场、娱乐设施等一应俱全。

6.2010年4月14日，苏宁电器重庆物流基地开工，重庆物流基地位于重庆市北部新区翠云组团，紧邻嘉悦大桥、金开大道、内环快速路等多条城市主干道，距市中心仅23公里。整个物流基地面积260多亩，规划总建筑面积11万多平方米，总投资3亿元，苏宁重庆物流基地建成后，仓库符合面积将达到92600平方米，共有2万多个货位，大件商品存储能力21万台套，日作业能力近4万台套，可支持超过100亿元以上的销售规模。

7.2010年8月6日，苏宁徐州物流基地正式奠基并开工建设，成为淮海经济区家电专业连锁企业首个自建的大型物流基地。董事长张近东、副董事长孙为民及徐州市政府相关领导、昆山交广公司董事长、御马国际葡萄酒业有限公司董事长亲临奠基仪式并剪剪彩、培土奠基。徐州物流基地完全复制了苏宁第三代物流基地的成熟经验和运作模式,徐州苏宁电器物流中心位于徐州新城区物流产业园内，项目用地面积194亩，总建筑面积为187952.3㎡，建设分为2期，其中一期为物流仓储区、综合办公区、生活配套区及其他公共配套区域，建筑面积为49990.49㎡，二期为呼叫中心、研发中心、展示售后服务中心等，建筑面积为137961.81㎡，徐州物流基地建成后，可支持超过100亿元以上的销售规模。

8.2010年11月18日，苏宁郑州物流基地开工建设，苏宁电器郑州物流基地位于郑州市二七区侯寨乡，紧邻大学南路、南四环等城市主干道和107国道，距市中心仅14公里，占地面积150亩，规划总建筑面积约14.8万平方米，总投资3亿元。苏宁电器郑州物流基地建成后，仓库复合面积将达到12万平方米，可支持超过50亿元的年销售规模。苏宁电器郑州物流基地的家电配送服务辐射范围超过150公里，而门店自提类商品的辐射范围更将涵盖整个河南省，成为名副其实的中原家电物流“大后方”。

9.2010年5月10日，苏宁电器集团与长沙市隆平高科技园就长沙物流基地项目签订了合作协议，该物流基地也是集团在湖南第一个建设的物流基地。项目用地面积213亩，规划办公及配套面积约5万平方，仓储面积约15万平方。

10.2010年12月，苏宁电器内蒙古配送中心项目入驻包头稀土高新区签约仪式在稀土高新区11楼会议室举行。该项目固定资产投资约3亿元，占地130亩，建设期两年。项目建成并正常运转后可实现30-40亿元的年商品销售收入，年创税收3000万元以上。项目建设期两年，计划于2011年6月开工，2013年6月建成投入使用。该项目的建成，将承担内蒙古中西部地区连锁店统购商品的总库仓储与长途调拨，销售商品的仓储、分拣、分拨与零售配送、售后维修服务等，将成为内蒙古最大的家电物流配送基地。

2010年苏宁电器还相继完成了哈尔滨、西安等物流基地项目的签约工作。

11.2011年3月8日，记者从青岛市建管局获悉，国内家电连锁零售巨头投资3亿元，将在青岛建设物流配送中心。

目前项目已开始前期地质勘察工作。青岛物流配送中心项目位于李沧区，规划建筑面积约11万平方米，计划总投资近3亿元，包括地区管理、物流配送、售后服务、电子商务、研发等多个部门，将承担苏宁OEM、ODM产品山东省内城市零售配送功能以及连锁店统购商品的总库仓储和长途调拨功能。该物流配送中心建成后可满足约40亿元的年商品周转作业要求，仓储能力将达到国内电器连锁行业先进水平。项目投产后可以为青岛提供一大批就业岗位。

12.2011年5月10日，苏宁选址南朗，建苏宁电器中山大区管理总部及运营控制物流中心，用地250亩，项目投资总额约10亿元，建设内容包括集采购、结算、物流、售后、客服、信息、培训、后勤为一体的多功能基地，同时新增仓库机械化设备、信息终端设备、运输设备、办公设备和通讯设备等相应的设施设备。项目投产后第一年实现20亿元销售的电器商品周转能力，投产后第三年实现40亿元销售的电器商品周转能力，物流基地全部建成后可实现50亿元销售的电器商品周转能力。

13.2011年5月30日上午，苏宁电器股份有限公司与南昌经济技术开发区正式签约苏宁电器江西地区管理总部及物流中心项目，该项目建成后，产值将达6亿元，年税收1500余万元。副市长曾光辉出席签约仪式。据了解，苏宁电器江西地区管理总部及物流中心项目占地面积300亩，其中一期建设145亩，一期项目投资4亿元人民币。主要建设一个集采购结算、物流配送、客户服务为一体的多功能区域基地。“我们看中的是南昌经开区的交通优势，从长远看，它的升值潜力非常大。”苏宁电器股份有限公司投资开发管理中心副总监王长林告诉记者，苏宁电器此次扎根南昌经开区，将带来先进的理念和现代物流操作方法，从而推动经开区乃至南昌、江西省的整个发展。“现在只是起步阶段，未来在南昌经开区的项目将会更大更全。”王长林说。

14.2011年6月28日，苏宁电器就香洲区洪湾商贸物流中心项目与珠海签约。苏宁电器集团将投资10亿元在香洲区洪湾商贸物流中心建设面积约25万平方米的物流基地，包括区域销售结算中心、仓储物流中心、数据处理中心、OEM中心和ODM中心，预计年营业额超过50亿元。

2012年7月3日珠海市土地房产交易中心挂出公告，珠海苏宁电器有限公司夺得洪湾商贸物流中心2-9至2-16号地块、B号路北侧、M号路东侧102790.08平米物流用地，成交价格5139.504万元。

　　据公告显示，编号为12036/珠国土香工2012-001的地块位于洪湾商贸物流中心2-9至2-16号地块、B号路北侧、M号路东侧，规划为物流用地，地块建筑密度≤55%，容积率1.8，出让年限50年。据5月31日挂牌出让公告中提到，地面起始价人民币500元/平米，地面增价幅度人民币5元/平米，竞买保证金人民币1500万元。竞买人注册资本不低于5000万元人民币，从事家用电器的销售、安装等符合园区规划的产业，由珠海苏宁电器有限公司5139.504万元夺得该地。

15.2011年6月，苏宁电器粤东(深圳)地区管理总部及物流中心落地于深圳坪山新区，总投资约50亿元，苏宁电器还承诺不在粤东其他地方投资建设类似项目。首期投资10亿元，建设粤东地区管理总部及物流基地项目。在此基础上，第二期在新区建设涵盖购物中心、高端酒店、高端写字楼的地区地标性项目，投资额约40亿元。项目建成后可支配苏宁电器在粤东地区每年60亿—80亿元电器产品的周转和配送，该项目将被列为深圳市和坪山新区重点发展的现代服务业项目。

16.苏宁目前在广东的采购量很大，2010年在粤采购额达到300多亿人民币。苏宁正在考虑在湛江建设一个大型采购和物流平台，满足苏宁在粤采购和配送的需要。苏宁电器目前已经就湛江苏宁物流基地建设情况与霞山区进行洽谈，该基地定位于集采购结算、电子商务、物流配送、客户服务为一体的多功能区域性总部基地，配送范围包括湛江市及阳江、茂名等周边城市。

17.2011年7月21日，苏宁电器华中物流基地正式落户东西湖，预计2013年正式建成使用。建成后的基地仓库面积将达7万平米，大件商品存储能力50万件，可支持销售额近100亿元。作为公司投入巨资打造的最新一代物流基地，将使用多层立体机械库货架，使相同面积下库存数量比传统库存方式高出一倍；自动机械的使用使装卸货效率提高三倍；新的库存管理系统使进货和出货的差错率几乎为零。湖北苏宁电器连锁发展部经理占伟刚介绍，从目前情况看，武汉物流基地建成启用后，至少可减少一半的物流成本。目前已有多家大型电器销售商在东西湖建立物流基地，如家京东商城、卓越亚马逊等。

18.2011年8月10日下午，苏宁电器与扬州市商贸物流园签署区域物流中心项目，项目建成后，3年内销售额可达60亿元，为扬州地方产品进入“苏宁易购”物联网提供便利平台。该项目总投资约5亿元人民币，分两期建设。该项目集采购、结算、仓储、配送、服务等多种功能于一体，按照具有国际先进水平的大型电器配送中心的要求打造，实现物流信息化、自动化、智能化，建成后将成为国内物联网、互联网、信息化的物流配送示范基地。

19.2011年8月17日，苏宁电器济南大区运营及配送基地项目在济南市高新区正式开工，据悉，该项目占地125.5亩，总建筑面积86000平方米，建成后可满足约50亿元年商品周转量的作业要求。

20.苏宁电器华南地区总部物流中心2011年12月9日上午在广州奠基。该基地预计2012年下半年建成，将可满足华南地区实体门店和网上销售的物流配送服务。该基地位于广州开发区东区，占地面积18万平方米，总建筑面积近19万平方米。年配送电器周转量258万台，大件商品存储能力近30万台/套，配送区域辐射广州及周边150公里范围，小件商品可辐射300公里，可支持100亿元以上的年商品销售规模。

　　苏宁电器规划未来四年在全国建设并投入60个大型物流基地，继北京、杭州、南京、沈阳、无锡、成都、合肥七个物流基地投入运行之后，天津、北京二期、青岛、徐州、重庆、厦门、广州等14个物流基地也在建设当中。据介绍，苏宁电器华南地区总部物流中心项目的功能，不仅定位在苏宁广州地区物流配送中心，它更将是一个集物流、售后、客服、办公、信息、培训、电子商务等功能于一体的综合性服务基地，是苏宁电器南粤地区的服务大后台和后勤总平台。可满足实体门店和线上销售的发展，以及1000多人的办公及生活需求。

21.2011年12月21日，贵阳金阳物流基地签约。

22.2012年5月8日上午，位于南朗镇的苏宁中山物流基地正式奠基并开工建设，该项目是珠三角以及粤西地区家电零售企业首个自建大型物流基地，建成后将成为苏宁电器中山大区集物流、售后、客服、办公、信息、培训、后勤等多功能为一体的综合服务基地。市委常委、常务副市长谢中凡，市委常委、火炬区党委书记、管委会主任侯奕斌，市人大常委会副主任黄标泉，市政协副主席王志强以及苏宁电器集团副董事长孙为民出席仪式并为该工程奠基培土。苏宁中山大区总经理宋赟告诉记者，中山物流基地建成启用后，苏宁电器的物流成本可以减少一半，商品周转周期也将缩短三分之一以上，市民今后到苏宁购买家电将有更多实惠，送货安装也将更快捷，将极大促进苏宁实体店面和苏宁易购电子商务业务的发展。今年苏宁将加快进驻珠三角及粤西地区的县、镇级市场，预计到今年底，苏宁中山大区的店面总数量将突破50家。