拿什么拯救你，我的钞票？　

　　几乎所有东西的价格都在上涨--除了你投资的股票和你的收入，对此你应该早就不陌生，这就是通货膨胀。通胀时代，钱往何处去？物价指数快速攀升，银行存款悄悄缩水，拿什么拯救你，我的钞票？

　　在多元化投资热潮正掀起的今日，理财策略的调整，资产配置渠道的选择，是财富人士能否成功获利的必要关键。那么在林林总总的各类资产配置方式中，哪一种才是最安全，受益最高的保值生财之道呢？通过以下的量化分析，帮助您找到答案。

 
　　房地产

　　兼具居住投资双重特性的固定资产房地产，是抵御通货膨胀的硬道理。

　　房地产价值由地块价值加房产价值共同附加而成，同时在价值表现形式上既满足居住功能，又兼具投资价值。房产投资理财是利用房屋产权具有可分割性的特性，理财者购买房产后，可以期望通过转让或者出租以获取差价或者租金收益。

　　从大的经济周期来看，中国处于快速重工业化和城市化的过程中，土地资源越来越稀缺，城市特别是大城市的房地产的刚性需求依然会保持强劲势头，而中国总体的房地产投资、开工率以及价格都在上升。一方面，地产按照土地级差理论必将在未来的时点上以更高的价值呈现，另一方面，房产所拥有的时间价值会使得其在未来的时点上，以当时的更高的价格表现出来，所以投资房地产业是抵抗通货膨胀，使资产保值升值的最佳选择。

　　房地产投资与其他投资品种比较表

　　投资品种　收益方式风险来源风险度收益度特点专业度要求储蓄利息货币贬值、利率下调低3.33%-4.14%(按银行公布定存利率)传统投资方式之一低国债利息货币贬值无5.74%-6.34%不必扣利息所得税低黄金保值增值国际市场供求关系影响中低传统的保值工具低股票增值、股息政府政策及经济形势综合影响高10%-12%近年来热门的投资工具，股息低高基金净值增长收益与风险成正比高8%-10%收益与股市不可分割关系高房产地产增值自然灾害等不可抗力中2006-2008年6月无锡：22%租金收益高于利息中租金(按政府公布房价涨幅)物业增值大于通货膨胀

　　股票

　　通胀时期的股票投资甭想赚大钱，能像熊一样顺顺当当的冬眠一场就不错了股市瞬息万变，投资者除需具有良好的判断力、财务分析及信息搜集能力，还得有一定的心理承受力。当然运气也是不可忽略的重要因素。股市资深散户老手，其年回报率约为10%-12%。但没有五年左右的盯盘经历，恐怕达不到这个境界。

 
　　不管怎么说，如果你是个坚定的价值投资者，在通货膨胀时期买进你看好的股票，你或许能成为巴菲特，但如果你不是，还是尽量离股票市场远一点吧。

　　基金

　　作为股市的联动附属品，基金理财在通货膨胀的经济背景下也难逃厄运股市风险太大，散户操作不易。基金以回报率和风险性更优的价值比，成为越来越多投资者青睐的方式。基金依据对象的不同，可分为货币基金、债券基金和股票基金三类。因品种不同，风险和收益呈现巨大的差异。据经济理财专家保守估计，居中取值，基金年平均收益率约在8%-12%。

　　国债通胀时期投资债券是不明智的，因为看上去的高利率其实往往是负利率。

　　国债

　　是中央政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，同时也是国家三大货币调控工具之一。可分为凭证式国债、无记名式国债和记账式国债三种。被大多数投资者认可的是凭证式国债。由于免利息所得税，收益率明显高于银行存款。

　　截至2008年7月21日，国家已发行国债近3000亿元，目的在于紧缩银根，减少流通货币量，但这对于势头正猛的通货膨胀就是杯水车薪。因为国债的名义收益率是固定的，在投资者持有债券期间，通货膨胀率急剧升高时，实际收益率就会下降，因此，债券投资有可能遭受通货膨胀风险。在目前通货膨胀的经济环境下，ppi、cpi指数高企，看似比银行存款高一点的利率实际上还是负的！

　　黄金

　　传统的硬通货在通胀造成的不确定因素下，动荡的命运也悄然降临。

　　银行提供的黄金业务大致分为两种，实物黄金和纸黄金。前者是指有实物黄金交割的投资行为，主要的实金投资品种有标金、金条和金币等；而后者是指投资者在账面上买进卖出，赚取差价的投资方式。

　　黄金以天然就是货币的属性，被认为是抵御通胀的最好的投资品种之一。然而在实际理财操作中，黄金的价格对于国际市场供求关系的影响敏感性较高，诸如世界粮食危机爆发，石油价格持续高涨，通货膨胀等威胁世界经济发展的敌人，都将会把影响传导给黄金。尤其在通货膨胀的集体惶恐下，黄金的供求关系就愈加动荡。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（转载：中国证券网）

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　公　告　

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