备注：本文非特指数据，均从重庆市公共资源交易中心网站上获得。

2018年三季度土地市场，总体来说处于淡季市场。整个季度一共出让9宗土地，编号18068—18079。总占地面积37.8万平米，计容面积80.3万平米，综合容积率为2.125，出让总金额为52.73亿，平均楼面成本为6570元/平方米。

总共有9家企业11次参与土地市场，其中财信独立获取两宗，奥山地产独立获取一宗，联合获取一宗土地。光明与合景泰富与奥山联合获地一宗。其中：上海大发，湖北奥山，上海光明，重庆三上首次在主城区拿地。其余企业均为重复拿地。

从楼面成本来看，三季度将可能是本轮周期中楼面成本的翘尾时点，也是整个市场楼面价格的转折点。以下几个因素可能是这个节点证明因素：出让地块总量少，单块土地面积小，位置位于城市核心区。

以下是成交地块详细情况：

编号：18068

位置：沙坪坝区西永组团I标准分区I27-01/03、I29-01/03、I31-01/02号宗地

占地面积：61448

计容面积：119708

容积率：1.95

成交楼面：6182

溢价率：10.4%

拿地企业：远洋地产

编号：18069

位置：巴南区李家沱组团V分区V14-2-1/03号宗地

占地面积：37142

计容面积：81712

容积率：2.2

成交楼面：4185

溢价率：28.4%

拿地企业：上海大发

编号：18070

位置：两江新区水土组团C分区C40-4/01号宗地

占地面积：50607

计容面积：75911

容积率：1.5

成交楼面：4808

溢价率：14.8%

拿地企业：奥山地产

编号：18071

位置：九龙坡区大杨石组团N分区N18-1/04号宗地

占地面积：75387

容积率：2.5

计容面积：188468

成交楼面：7212元

拿地企业：重庆三上置业有限公司

编号：18072

位置：九龙坡区大杨石组团N分区N21-1/06、NF1-2-1/06号宗地

占地面积：43673

计容面积：97007

容积率：2.22

成交楼面：10102

溢价率：36.4%

成交企业：中国电建

编号：18073

位置：九龙坡区中梁山组团J分区J13-13/04号宗地

用地性质：公共交通场站用地、二类居住用地、商业商务用地

占地面积：11814

建筑面积：35442

容积率：3

成交楼面：4190

成交企业：财信地产

编号：18075

位置：两江新区水土组团C分区C40-1/02号宗地

占地面积：45872.6

建筑面积：68808.9

容积率：1.5

成交楼面：4825

溢价率：8.2%

拿地企业：光明+奥山+合景泰富

编号：18078

位置：九龙坡区大杨石组团Q分区QF3-6-3-2/05、QF3-4-1/06号宗地

用地性质：二类居住用地、居住商业商务混合用地

占地面积：43601

计容面积：115003

成交楼面：7658

容积率：2.64

商住比：25：75

拿地企业：财信

编号：18079

位置：沙坪坝区双碑组团E分区E4-8-1/02号宗地

占地面积：8375

计容面积：20938

容积率：2.5

成交楼面：6003

拿地企业：东原地产