无可非议的是，去年的7090政策出来后，给所有开发商都出了一道巨大的难题。在成本越来越高的时候，售价却无法做高。无论怎样的界定，90平米的房屋都不能算豪宅，既然不是豪宅，当然价格也就起不来，不过小户型的成本相对于大户型还有略高的嫌疑。

 

而对于市场，一次置业边缘化则是一个现实的问题，也就是第一次置业的人越来越购买不起地段好，产品好的房屋，而倾向于向二手房或者经济实用房以及相对性价比较高的房屋进行着购买转移。而现实的情况是，重庆二手房市场极端的不繁荣，逼迫第一次置业的人新房化，反而有加重购房负担的嫌疑。而原来想换房的人也碍于新房和旧房差别不大，而放弃了选择。换别墅吧，没那么多钱，再说国家也不允许修别墅了。

 

看来高层豪宅是今后二次置业的一个主要选择对象了。其实高层豪宅还是有相当好处的，一是足够低的建筑密度，可以将整个小区的环境整的美仑美换；二是高层豪宅可以利用其丰富的建筑空间营造出更多的罗曼蒂克给那些渴望或者向往小资情调的现代白领们在累的半死半活的下班时间去做的美梦；还有呢，因为看起来成本更便宜点，所以反而能将产品做出与别墅不一样的奢华来，让在办公室那每人1.5平方的局促在家能够得到最大程度的释放与排解。

 

半空中空空旷旷的大阳台，可以站在上面俯视园子里的树木与小鸟，同时还可以看到远处高高低低的房屋，空气足够好的话，还能在阳台上俯瞰到个美女或者帅哥,如果还有点阳光,温度不高的话,倒还真不错。

 

有如此这些好处，加上政策环境的约束，以及高层豪宅在沿海的流行，再加上想住大房子的人不是每个人荷包都鼓到可以去买独栋，因此高层豪宅需求自然会增多。

 

这买的人一多，买家给买家就打价，自然竞相哄抬价格，就象这两天的特区概念出来后，本来没道理涨价的房子，一下来个飞涨，不是买家去抢的原因是啥。而随着特区的深入，外来有钱人越来越多，买好房子的人也就越来越多，难免不会出现今天特区概念出来的情况。

 

重庆高层豪宅，俏将是一种必然和趋势。