十恶不赦的房地产泡沫却有一个难得的“优点”，它或许会把那些原本遥远而陌生的城市推上风口浪尖，与北京上海这样的大都市共舞。这不，银川来了，西宁来了，兰州来了!

兰州！:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /

---2009年以来，兰州房价涨势迅猛，2009年6月，房价增速名列全国第三。

---进入2009年下半年，兰州房价更是频繁调整，据搜房网最新统计，城中心楼盘均价已经突破9000元，售价过万的的楼盘也已屡见不鲜。

---2009年10月，兰州市中心区一在售楼盘打出了新的高价---15000元。

如果阁下一时眼花忽略了上面这串数据的主语，你或许会认为它来自某座东部沿海的发达城市，但是，确定无疑，这是兰州，中国最贫穷省份之一的甘肃省省会。

迷惑吗？兰州发生了什么？也许我们应该找一些关于当地经济发展状况的数据来解释一下：

---截至2008年，按照全国各省市人均GDP排名，甘肃省长期徘徊在最末两三位。

---截至2007年，兰州市人均可支配收入在全国36个大中城市排名中连续四年名列倒数第二，2007年以后，降至倒数第一。

---在2008年全国各省市人均收入排名中，无论是城镇人口还是农村人口，甘肃省均位列倒数第一。

如果第一组数据还仅仅是令阁下迷惑的话，对照第二组数据再看，无疑会把成千上万网友的双眼惊掉在地上叮铛作响。根据第二组数据反映的情况，兰州，或是其所属的甘肃省，似乎应当是属于被救助而不是炫富的地区，但当地楼市的表现却令人惊异---已经不仅仅是炫富，甚至更有向中国最发达的一线城市比拼的意味了。

怪不得当地网友戏称，兰州房价已经比肩上海，当地居民是“拿兰州工资，买上海房子”---以全国最低的薪水，买全国最贵的房子，兰州人真幸福！---这的确堪称2009年最冷的黑色幽默。

严肃回来，再看看租金支持，是否当地租金高昂，从而助推房价？

根据租房网站数据，兰州中心区的普通两居住宅房租价格在300-1000元不等，以几百元为主流。那么，即使按高限1000元的租价，目前中心区新房的租售比也超过1/1000，就是说，现在买房子投资，要出租83年才能收回成本，而土地使用年限只有70年，建筑结构安全使用年限只有50年。

居民收入全国垫底，租金水平相当有限，似乎都不是猛推房价的动力，那么是否有什么重大区域性利好，导致房价提前发动？

兰州发现石油了？兰州要建赌城了？宁夏要合并到甘肃了？……很遗憾，经过地毯式搜索，到目前为止，这巨大利好在哪里，还是只有鬼知道。

按照惯例，专业人员不能信口乱讲，要用规范的分析。但是根据收入、租金、前景等影响因素，根据国际通行的计算公式，根据专业书籍上所有的分析方法，却都解释不出天价的来由。不禁深深的感到，在神奇的兰州面前，我们这些专业人士真是白学。

不管有理无理，今天的兰州楼市，火爆、紧俏。打开搜房网兰州门户，其红彤彤的热闹阵势，不逊中国任何发达都市。在人声鼎沸的论坛里，也同北京上海一样，充满了炒房客的嚣张和“刚需”的咒骂。

当然哪里都有富人，也许他们正渴望通过15000的豪居和半截子泥腿的平头百姓拉开距离，因此高贵的房价自有人中意。而地方政府和监管部门似乎更心有窃喜，高楼价不光撑起了面子的荣光，更还有出卖土地和“潜规则”的实惠。

然而在极少数人的“机会”背后，大概是几百万兰州百姓的无奈。年级大一点的也许拥有早年单位分配的蜗居，不过现在不必保有升级换代的妄想。更有大量社会中坚的青年白领和工薪职员在等待婚房，但是面对高价，他们的收入不是微薄，而是无用。有幸已进入房奴大军的青年仍将在未来的二十年里承受重压，好歹心理有个支撑---但是房价千万别降……

更多的专业分析已没有意义。现实的故事不仅远远超过理性的预测，甚至也超过童话家的想象。我们能做的只有，把这神奇的故事摆在世人的面前，它的缘起和将来，任由大家演绎。

唯一可以做一点论断的，是在“地产荣光”的背后，无法改变的冷酷事实：无论是GDP，还是人均收入，兰州都处在这个国家的最底层---过去如是，今天如是，未来如何？不管有没有未来，在今日“荣光”的背后，必少不了当下百姓的艰辛，和绝望。

笔者想以下面这段话来结束本文：

鉴于当地经济发展的滞后，兰州在众多消费品厂商眼里，连三线城市都算不上，但是有一种厂商是例外，看完这条资讯你一定明白这是哪类厂商：

“兰州的白酒消费量在全国名列前茅”