加载中…香江抢铺记：抢到即赚到！
(2012-06-19 15:24:55)
标签：
房产香河家居升值潜力香江全球家居寻找一颗星涂鸦妙趣生活 |
分类： 寻找一颗星：杂谈与胡说 |
进入6月，盛夏来临，好在近日来连续的几场阵雨，暂缓了一下高温的脚步。6月8日晚上，香河的户外气温只有不到20度，凉风习习，让人感觉十分惬意。在香河香江全球家居CBD的售楼处，购房者三三两两集中在门口的大棚中，年轻人拿出了Ipad2；中年夫妻还在津津乐道于尚未开盘的房源；几位从成都赶来的“抢铺者”，则已经裹着自带的被子昏昏睡去。
这是我晚上9点半在售楼处看到的景象，尽管距离天亮只有几个小时，但在这个特殊的夜晚，时间似乎走的异常缓慢。自2008年以来，连夜排队抢号的局面在香河已经很久违。
截止6月7日，已有近千位“抢铺者”提前交了认筹金，8日一大早，便已经有人开始排队了，在刚需为王的市场，香河香江全球家居CBD的入驻，可以说是紧紧抓住了中小投资者的目光。
售楼处的项目负责人跟我说：“客户在预交一万块钱之后，就可以直接领取选铺的号码，参加排号，号码越靠前，商铺的可选择面就越大。而这一万块钱，在最后选铺的时候，可以顶五万元使用。”
在售楼处外的白色大棚里，自发前来等待排号的购房者自带了被褥、零食，准备在这里过夜了。一位来自成都的男子说，“我专门从成都跑到了这里，就是想抢几套商铺，在去年成都香江全球家居CBD开盘的时候，就是因为一时犹豫，最后没有抢到铺子。这次可不能太犹豫了。现在手里的钱时时刻刻都在贬值，炒股可能血本无归，其他投资渠道又少，好不容易有了这么好的项目，不投资还等着什么啊。”
2011年10月，地产界寒风凌厉之际，香江全球家居CBD在四川创造了“惊世骇俗”的奇迹：广东、北京、浙江、四川等地上千家品牌家具厂商抢驻一期，一期二段10万平米3天完成招商，二期尚未面市，已有近2万商家申请进驻。
2012年5月，香江全球家居CBD与全国19大行业商会签署战略合作协议，全球首批127家品牌家居厂商签约进驻，由此，香江集团着力打造的全球家居交易集散平台激发了投资者抢驻的热潮。
有精明的投资商算过这样一笔账：处于京津冀核心地区的香河香江全球家居CBD，在未来具有极大的升值潜力，举例来说：在香河按揭购买一个60平方米，当前售价定于7000元/平方米，总价42万元的商铺，首付21万其余贷款。假设租金递增十年后达到160元/平方米，以租养贷，十年租金收益就算减除还贷部门，也将将达到44万之多。加上因商业地产本身所具有的物业增值效益，据粗略估算，香河全球家居CBD十年后的产值最低将不低于220万元，最高则能达到350万元左右。21万换220万，将获得十倍收益甚至更多。
在两周之后，所有的客户就将聚集在售楼处，经历等待、选房、认筹一连串的流程，这也是每一位为自己事业奋斗所必经的过程。在此也祝愿今晚在现场、在家焦急等待的“抢铺者”们，都能挑选到自己称心如意的好铺子。
这是我晚上9点半在售楼处看到的景象，尽管距离天亮只有几个小时，但在这个特殊的夜晚，时间似乎走的异常缓慢。自2008年以来，连夜排队抢号的局面在香河已经很久违。
截止6月7日，已有近千位“抢铺者”提前交了认筹金，8日一大早，便已经有人开始排队了，在刚需为王的市场，香河香江全球家居CBD的入驻，可以说是紧紧抓住了中小投资者的目光。
售楼处的项目负责人跟我说：“客户在预交一万块钱之后，就可以直接领取选铺的号码，参加排号，号码越靠前，商铺的可选择面就越大。而这一万块钱，在最后选铺的时候，可以顶五万元使用。”
在售楼处外的白色大棚里，自发前来等待排号的购房者自带了被褥、零食，准备在这里过夜了。一位来自成都的男子说，“我专门从成都跑到了这里，就是想抢几套商铺，在去年成都香江全球家居CBD开盘的时候，就是因为一时犹豫，最后没有抢到铺子。这次可不能太犹豫了。现在手里的钱时时刻刻都在贬值，炒股可能血本无归，其他投资渠道又少，好不容易有了这么好的项目，不投资还等着什么啊。”
2011年10月，地产界寒风凌厉之际，香江全球家居CBD在四川创造了“惊世骇俗”的奇迹：广东、北京、浙江、四川等地上千家品牌家具厂商抢驻一期，一期二段10万平米3天完成招商，二期尚未面市，已有近2万商家申请进驻。
2012年5月，香江全球家居CBD与全国19大行业商会签署战略合作协议，全球首批127家品牌家居厂商签约进驻，由此，香江集团着力打造的全球家居交易集散平台激发了投资者抢驻的热潮。
有精明的投资商算过这样一笔账：处于京津冀核心地区的香河香江全球家居CBD，在未来具有极大的升值潜力，举例来说：在香河按揭购买一个60平方米，当前售价定于7000元/平方米，总价42万元的商铺，首付21万其余贷款。假设租金递增十年后达到160元/平方米，以租养贷，十年租金收益就算减除还贷部门，也将将达到44万之多。加上因商业地产本身所具有的物业增值效益，据粗略估算，香河全球家居CBD十年后的产值最低将不低于220万元，最高则能达到350万元左右。21万换220万，将获得十倍收益甚至更多。
在两周之后，所有的客户就将聚集在售楼处，经历等待、选房、认筹一连串的流程，这也是每一位为自己事业奋斗所必经的过程。在此也祝愿今晚在现场、在家焦急等待的“抢铺者”们，都能挑选到自己称心如意的好铺子。
喜欢
0
赠金笔
前一篇：“堵”来的财富