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“堵”来的财富

(2012-06-19 14:20:53)
标签:

房产

香江

香河

家居

香江全球家居

涂鸦妙趣生活

寻找一颗星

分类: 寻找一颗星:杂谈与胡说

  2012年6月9日,一直备受市场关注的北京东香江全球家居CBD项目正式进入排号抢铺阶段,近千名抢铺者上演排队长龙好戏,现场气氛异常火爆。这让人不由感叹到,在香河的房地产记忆中,已经很久没有这么火爆的场面了。
  当天凌晨3点,销售大厅门口已挤满了排号的人,随着陆陆续续赶来的更多抢铺者,清晨,香江全球家居CBD销售大厅附近的交叉路口就已经出现了交通堵塞的现象。笔者现场目测,销售大厅门口至少千人,9点30分左右,当置业顾问宣布排号活动开始,上千人一拥而入,顿时将整个销售大厅挤爆。
  由于是北京东香江全球家居CBD排号抢铺的第一天,笔者看到,以往销售大厅门前宽敞好走的马路显得特别拥堵,在销售大厅前停了不少车辆等待进入停车场,这使得马路变得十分难走。笔者特意掐了一下时间,以往只需10分钟的路程,这次竟开了半个小时。
  北京东香江全球家居CBD项目排号认筹早已成为全城最为关注的焦点,正逢周末,不少香河市民都打算去凑凑热闹。
  高女士说:“我和朋友听说香江项目今天排号,打算去逛一圈,没想到早上8点多就开始堵车了,以往短短的距离竟然开了半个小时。一直以来,这条路只是红绿灯多,除了节假日很少会堵得走不动,今天等待的车流长达上百米远。”
  作为做产业商业地产最具规模和成效的地产商之一,南方香江集团规划的北京东香江全球家居CBD项目尚未入市便已引起市场轰动,并吸引了数以万计的投资者热切关注,同时高投资回报率无疑又为项目的热销注入一针催化剂。仅6月9日当天,在仅仅不到2小时的时间里,已有527组人成功拿到排号号码,现场人数更是达到数千人。
  来进行抢铺排号的王先生跟笔者聊天说,之所以选择北京东香江全球家居CBD,最主要的原因是看重了它独特的经营模式,同时他也认为,7000元/平米的均价加之香江全球家居CBD的品牌价值,性价比已经是极高了,再不出手,肯定会错失良机。
  据了解,首批发放的铺子,以50-150平方米为主,其中70%属于自持经营,商家20%,投资户仅限10%。客户在预交一万块钱之后,就可以直接领取选铺的号码,参加排号,号码越靠前,商铺的可选择面就越大。而这一万块钱,在最后选铺的时候,可以顶五万元使用。
  由此我们不难想到北京东香江全球家居CBD能如此火爆的原因。除了其地段的巨大潜力之外,实实在在的价格优势,在市场波动的大势下,已经触动了广大投资者的心理底线,同时更是触及了目前市场的价格底线。加上与之毗邻的、总规划面积达到5000亩的义乌小商品城,香河单一的产业体系将迎来升级的契机,各种配套设施逐步完善,热销实属意料之中。
  伴随着实体经济的复苏,以及跨国企业、资金的涌入,产业商业地产的市场前景愈发被看好,越来越多的企业、个人开始将目光瞄向产业商业地产,把从住宅市场抽离的投资性资金转向产业商业地产。香河作为力争在总部经济实现突破的地区,成为众多投资者的不二选择。
  在成都香江全球家居CBD开业首年大获成功之后,2012年香江全球家居CBD又成功入驻“中国北方家具之都”——香河。结合香河雄厚的产业基础及京津冀、环渤海商业圈蕴藏的巨大吸金能力,吸引了全国各地家具厂商的抢滩进驻。而从经营模式上来说,香江全球家居CBD这种“前店后厂”的经营模式,更是对香河现有家具产业的强力补充与引导。
  5月,香江全球家居CBD与全国19大行业商会签署战略合作协议,皇朝家私、红苹果、左右、芝华士等知名厂商提前预定,截止到目前,已有2000余家厂商进驻。香江全球家居CBD自身雄厚的资源优势以及完善的运营规划,成为了投资者们看重的因素,同时,香河的后发优势可以为其提供更多发挥的空间,产品类型也可以更丰富,完全能够承载北京产业的转移。
  此外,北京东香江全球家居CBD依托香江集团22年家居运营的成功经验,颠覆传统,成为中国首家实施家居“仓储式”和“连锁经营”的企业。其拥有的“物业大部分自持、少量出售”的管理模式将商家与香江的利益进行捆绑,实现“商家先赢,香江共赢”。领先的商业模式吸引了众多商家的抢滩入驻,使投资者、家居行业人士共同成为点燃香河第二次腾飞的“时代英雄”。

 

 

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