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集体土地“无缘”新拆迁条例

(2010-04-14 19:08:29)
标签:

拆迁评估师博客

新拆迁条例

公共利益

房产

分类: 征收实务

  集体土地“无缘”新拆迁条例

    330日,国务院法制办副主任郜风涛在国新办新闻发布会上表示,“农村集体土地房屋征收问题”没有纳入《国有土地上房屋征收与补偿条例》。今年初,国务院法制办在官网正式公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》草案,向公众公开征求意见。此间,非公共利益拆迁成为焦点。

    当前,中国城市化进程逐步加快,农村集体土地房屋征收与补偿是中国城市化进程的重要体现,如何规范农村集体土地房屋征收与补偿、切实保护广大农民朋友的利益,在这次新条例修改中只字未提。也就是说,农村集体土地房屋征收与补偿仍维持现状,无需区分“公共利益”与“非公共利益”,各级地方政府继续当好裁判员和运动员的双重角色。

    此前,在国务院法制办公开征求意见期间,我曾书面建议在“第二条为了公共利益的需要,对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予补偿的,适用本条例。”后面补充一句:“对集体土地上房屋征收与补偿的,参照本条例。”

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