【业委会“备案”是一种告知，不具有行政许可的性质~国务院法制办2005年给湖南省法制办的回函】

对《关于 〈物业管理条例〉第十六条的请示》的答复

（国法秘函［2005］439号）

 

湖南省人民政府法制办：

你办转来的《关于〈物业管理条例〉第十六条的请示》收悉。经研究，现答复如下：

《物业管理条例》第十六条第一款规定：“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。”这里的“备案”是一种告知，不具有行政许可的性质。

二○○五年十二月七日

编者按：鉴于现实中存在着对《物业管理条例》第十六条规定的业主委员会成立后报房产部门备案的不同理解，特别是有关部门、单位解释为须经房产部门审查批复才能取得合法主体资格，我办应长沙一心花苑业主委员会的请求，专题请示了国务院法制办。现转发国务院法制办的《答复》，请各地、各部门照此理解和执行《物业管理条例》第十六条的规定。

链接： 政府法制工作2006年第12期-湖南省政府法制网

http://www.hnsfzb.gov.cn/Item/1189.aspx 

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http://s8/mw690/002pM8gOgy6Kw77tPKfa7&690