阿拉伯联合酋长国定于4日现场直播迪拜塔落成典礼，揭开这座世界第一高楼确切高度的谜底。为确保这座超过800米高楼以洁净面貌现身典礼，12名“蜘蛛侠”奋战3个月，终于清洗完迪拜塔表面玻璃。（１月４日《扬子晚报》）
　　如果不是去年11月份的迪拜债务危机爆发，全球第一高的迪拜塔将是融汇人类财富、梦想、智慧和奢华的绝佳象征。可是，危机使迪拜这座建构在沙漠上的城市原形毕露－－靠资本和炒作堆砌起来的繁华不过是镜花水月。在此情势下，迪拜塔的竣工典礼搞得再隆重，拥有多少世界之最，典礼现场吸引再多的眼球，都显得兴味索然。高调的庆典就像是无奈的“冲喜”，除了给迪拜带来一些浮华的幻影，根本不能使迪拜经济起死回生。
　　无论高楼还是平房，无论商业用途还是居住，都是需要人气的。迪拜塔也是这样，楼起得越高，盖得越豪华，开发商就越希望有个高房价。可是，因为迪拜危机，在迪拜房价去年降幅超过超过50%的情况下，迪拜塔的房价也在“陡降”。据分析，迪拜房地产价格今后4个季度至6个季度内会再降三分之一。有些人士担心，这座奢华建筑很有可能因没有住户入住而变成“无人区”。即使迪拜塔1044套公寓全部以高价售罄，一座大楼也救不了整座城市。可以说，无论迪拜还是迪拜塔，繁华和尴尬，是成也房市败也房市。　　　
　　他山之石，可以攻玉。国人看迪拜塔，就不能光看热闹，还要看门道。这是因为，有很多中国人也介入了迪拜房地产，此前有媒体透露，炒房的温州商人就在迪拜市场损失20亿元人民币。更重要的是，中国房市在去年重现泡沫迹象，一二线城市房价涨幅惊人、天价地王接踵而来、各类资本纷纷介入房市淘金。结果———一是中国经济增长和地方财政对房市荣景是严重依赖。据估算，2009年全国新房和二手房的成交额有望突破6万亿元人民币，相当于同期国内生产总值(GDP)的五分之一；房地产开发投资额预计达3.6万亿元，占固定资产投资的比重接近19%；在增量固定资产投资中，房地产贡献逾30%。此外，杭州、上海和北京等地“土地财政”惊人，分别以1200亿元、991.29亿元和922.7亿元高居前三。二是中国房价高得离谱。据悉，上海房地产项目中有多个都超过10万元每平方米，连SOHO中国董事长潘石屹都觉得“有泡沫”。（见12月24日《21世纪经济报道》）对比之下，迪拜塔现在的房价不过7万元人民币每平方米。
    由此看出，迪拜的房地产风险在中国房市同样存在。即漠视了实体经济对经济发展的作用，而过于依赖和信奉房市刺激的繁荣。这样的繁荣过于迅速，事实上成为虚浮的泡沫经济。当然，中国和迪拜的差异在于，中国有纵深的市场，有外贸、投资和内需市场的支撑，因此使中国房市的泡沫不会像迪拜那样迅速膨胀而破裂。但同样的，中国贫富差距过大，国民收入水平处于低水平，而且处于城市化的初级阶段，公众在城市安居的难度更大。房价高企的商品房的开发过度和公众亟需的保障房建设不足，除了造成房市泡沫对宏观经济的冲击，还导致严重的社会不公，影响社会稳定的基础。
    从日本到香港，从香港到迪拜，经济发展模式不同，经济体大小各异，但是一旦染上房市依赖症，靠房市荣景粉饰太平，泡沫爆炸之后就是经济危机和市场萧条。迪拜很悲哀，贫瘠沙漠上的这个城市只要靠资本操作大兴土木才能发展，可以说房地产对迪拜是宿命，是身在江湖的身不由己。
    中国不然，外贸、内需和投资皆有潜力，实体经济的后劲很大。发展，又何必豪赌房地产？因此，挤压房市泡沫，协调经济发展，摆脱房市依赖，促进产业升级，才是正途。否则，各地对房市荣景充满幻想，“土地财政”难以割舍，各地地王就会乐此不疲地继续发酵房市泡沫。故而，中央宏调的政策“遏制”拳要成系统，地方执行要到位，才能使这轮房市虚荣冷静平稳下来。  
   
本文刊于1月5日时代商报、大河报、重庆时报、西安晚报