昨天，恒大地产董事局主席许家印先生的确在香港2015业绩发布会上发表了上述观点：“一线城市供需结构紧张，房价想要下跌很难。从全国范围来看，今年楼市将会量价齐升，库存降低。”

关于一线城市房价很难下跌的观点，我很支持！在之前的问答中我也专门进行了相关分析和解释，希望朋友们理解一线城市及周边：市场需求强劲、供应捉襟见肘；土地价格高企，倒逼房价上涨；货币流动性助推楼市回升等因素主导下的上涨大趋势！即使上海、深圳出现不同程度的调控政策，依然不能改变上涨大趋势，顶多阶段性震荡、回调，但市场稳定消化后，依然会再上上涨征程的观点！一线及周边城市调控反而是买入的好机会，是政府通过政策手段为更多人创造分享楼市升值机会的社会公益行为！

全国范围看，量价齐升的格局已经在一线、二线及部分三线城市出现，主要在二线、三线城市布局的恒大，2016年销售目标为2000亿元，受到市场回暖的影响，一季度预计实现650亿元左右，已经接近全年目标三分之一。从恒大的业绩看二线及部分三线城市市场确已回暖。

在二线及部分三线城市市场回暖的大背景下，大家一定会问：二线、三线、四线城市房地产会怎么走？是否可以购买？我的建议是：自住及改善性需求，无论在什么城市都可以选择从最高点下跌20-30%的优质项目坚决出手，在货币流动性面积，全国房价上涨是必然趋势，即使三线、四线升值空间有限，但从最高点下跌20%-30%的优质项目其升值空间虽然不会很大，但不会再有下跌的风险，至少保值是没有问题的！如果投资，尽可能选择一线城市及周边城市，以及人口规模及现代产业优势明显的二线城市，三线、四线城市是自住天堂，但非投资乐土！