因为易铺中国房地产代理业务繁忙，今年真的没有太多时间写博客，所以好久没有专心于博客的写作，但是面对最近房地产市场瞬息万便的市场局面，看着身边百姓焦灼的目光和焦虑的心情，再加上目前房地产舆论市场存在的根本对立的观点，以及根本的对立的观点中听起来亲切但却在永远唱跌楼市的不少专家的观点主导的环境，我觉得房地产市场需要理性、科学。

记忆中，2003年开始国内就出现了不少始终唱跌楼市的专家，也就是在这样的环境下，北京的房地产市场2005-2006年起航；随后几年我发现这些专家依然我行我素，唱跌楼市，在2006年，相信不少人错过了买房的大好时机；2008年市场调控，市场环境扑朔迷离，2009年的市场到底怎么走，相信99%以上的中国人都雾里看花，这个时候唱跌楼市的观点更是横行四方，当然，只会令大多数人惋惜与底无缘。

永远唱跌楼市的观点显然缺乏对于中国房地产市场趋势的基本判断，而且不只是在中国，从国际上发达国家以往的经验看，国家经济发展，老百姓收入水平提高，城市环境、人居环境改善，房地产价格逐步上涨是必然的结果，更何况中国面临着全世界最大的居住市场的需求。当然，我们也必须承认上涨过程中会出现因为通货膨胀加剧导致的房地产价格下跌周期，但这种下跌是上涨过程中的插曲，并不影响长期上涨的趋势。回头看过去20年中国房地产市场曾经出现的几次房地产价格下跌，再看当前房地产价格的现状，相信谁都不否认中国房地产市场长期上涨的趋势。

当前，因为世界性的金融危机导致的2007年“输入性通货膨胀”戛然而止，所以中国房地产调控面临的主导因素不再存在，甚至可能出现相反的通货紧缩的趋势，这样的环境下，大家看到的就是历史是绝无仅有的政府对房地产市场坚定的支持，商品房开发资本金比例从35%下降到20%，这样的支持力度对于中国房地产市场预示着中期发展机遇和动力。

在中国，政府的政策导向对于相关领域的影响是深远的，在目前的政策环境下，中国房地产市场面临至少3年左右的涨升机会！

在这样的判断下，我就不得不提醒广大的老百姓，不要听一味下跌的观点而心花怒放，似乎是得到了心灵的安慰，但年却注定距离房市财富越来越远！