关于房地产市场救市问题，争议很多：对于政府救房地产市场绝大多数人不会有疑问，但对于是否该救“朱坚强”一定有决然不同的观点。我个人坚定认为政府不该救“朱坚强”。

当然不少房地产开发商现在还在做梦，等待解放军！我想如果发生解放军来了，却不救朱坚强，那么会是多么撕心裂肺的残酷的结局；如果发生解放军来了，需要救助者太多，还轮不到民营背景的朱坚强，那么又会是多么的绝望。

对“朱坚强”做准确的定义其实没有意义，但我想把它的特点描述一下，大家就应该建立基本的概念：首先，“朱坚强”一定是跑的比较慢，竞争力不强的猪——毕竟有猪在文川地震中是跑出来的；其次，“朱坚强”中还可能有一些病猪；最后，“朱坚强”中还有可能是养尊处优，好吃懒做，指望爹妈活着的猪。

如此看来，无论是跑的比较慢，竞争力不强的猪，还是病猪乃至好吃懒做，指望爹妈活着的猪，都该死。干吗要就它们呢？它们被救，一定意味着行业的倒退。大家都别忘了，中国家电行业堪称房地产行业的典范，经历过多轮洗礼后，这些“朱坚强”已经一个不剩了，家电行业猪的升级换代才创造了中国世界水平的家电制造。

从企业风险控制的角度，把万科作为成熟企业的典范自然无可厚非：万科审时度势，做范跑跑，手里获得大量现金流，以保证企业稳健生存发展；在市场环境恶化的时候，因为有大量现金流，所以可以平安度过险关；在市场环境转暖的时候，有些朱坚强已经死亡了，有些朱坚强在做乞丐，这个时候的万科已经进入再战江湖的全军总动员了，不仅可以收编那些乞丐，还可以扩大市场份额。

和一些坚持要“扛着”的国资背景的房地产企业的老总聊，他们的基本观点是：中国房地产市场的前景无庸质疑，所以耐心等待，一定会有市场回暖之日。我想，这样的高层首先需要检讨他们的战略思想，原本可以象万科一样2008年快速出手，获得现金流，并且在明后年或者未来再战江湖，可是现在只能是大笔资产沉淀，等待做下一波。从企业风险控制角度，这样的做法是失当的；虽然可以国家注资，但企业家是要赚钱的。如果这些企业换成是民营企业，没有人注资，谁还敢这样扛着？

从目前的市场趋势看，2009年开发商面临的市场压力巨大，相信朱坚强，尤其是没有国脉血统又没有资金势力的民营朱坚强将面临进一步市场困境，朱坚强或者死亡，或者被收编成为必然趋势。相信朱坚强死亡或者被收编的末日，一定是中国房地产市场最惨烈的阶段，但那样的冬天末日迎来的就是中国房地产市场的春天。

朱坚强的末日——中国房市的春天！