王石、万科的价值观冲突,导致万科降价困局
(2008-09-10 18:18:08)
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分类: 房地产杂谈 |
中国楼市明星人物排行榜相信一定不能没有万科企业的 王石先生!对王石先生我个人从内心深处钦佩:一个诚信、诚实、有社会责任感的企业家!从他的身上可以看到伟大企业家伟大的的确不是光环,一言一行都能够成为楷模,即使他关于捐赠的观点带来了一定的社会争论,我依然持有这样的观点。
当我深刻产生这样的印象的时候,我发现王石先生是用“伟人”的标准要求自己,并且形成了自己的价值观,这个标准显然和万科,作为企业的价值观决然不同。
王石先生的价值观是成为一个值得尊敬的伟大的人,所以大家看到这些现象就不足为怪:成为攀登珠穆朗玛峰的英雄;成为中国平安的形象代言人;在房地产市场疯狂上涨的时候,提醒大家3年内不买房;在房地产市场要进入下跌轨道的初期,提出“拐点论”;在因为捐赠观点给万科企业带来影响后,在股东会上诚恳道歉;在太太不知情的情况下,委托人购买了万科股票,又把股票收益上缴;在冯仑先生的博客中才知道王石先生自掏腰包捐赠的事情……上面的每一件事情都说明了一个结果,王石先生是值得尊敬的伟大的企业家!
万科作为企业,管理团队对投资者、对股民负责是最基本的价值观,这样的价值观意味着万科的房地产项目必须像任何成功的地产项目一样,能够快速回款的前提下利润最大化。这样的目标要求万科企业必须充分借助自己企业的品牌力营销,而且没有义务告诉市场三年不买房,房地产发生了拐点,在这样的市场环境下,万科相信比绝大多数开发商更容易销售回款。
但现在的事实是: 王石先生作为诚信的企业家、诚实的长者,积累了几十年的经验,把市场的谜底告诉了大家,而万科企业还需要在这样的市场环境下背水一战,艰苦营销,这种情况在国外任何地方都很少发生。巴菲特出售股票的时候会告诉普通投资者股灾要到来,大家赶快卖出吗?不会!
王石先生的价值观没有了商业色彩,但他的万科企业却又必须是商业化的佼佼者,这样的价值观冲突,对于万科降价销售来说,一定形成冲突,也一定导致困居。
我想,估计全世界也只有在中国才会出现这样的情况,才会出现这样的诚信的企业家。这样的事情很不寻常,我也相信诚信的王石先生和专业化、品牌化的万科经过这次市场洗礼后真的会给全世界创造一个奇迹:企业灵魂人物和企业价值观虽然不同,但依然可以走出困局,创造更加永续的生命力,那时,王石先生的诚信又将成为万科品牌的增值元素。