昨天看到 张庭宾先生在第一财经上发表的文章《釜底抽钱：楼市又可能重蹈股市财富梦靥》，对于他的诸多观点我本人也很赞同。

“在这个热钱的如意算盘中，热钱及其背后势力必尽最大政策和舆论影响力紧缩中国流通的人民币，然后就等待“竭泽而渔”，甚至让“鱼”自己跳进热钱的“鱼篓”了。 ”；“这也是本人在《反热钱战争》一书中指出的“法宝”——“守住股市、楼市的安全底线”的原因——上证指数至少应守住2500点，楼市应守住下跌30%后的那根线。跌30%，让泡沫软着陆，并清理一下地产业门户也是好事。但如跌破30%，则是房贷人和银行噩梦的开始，甚至是中国金融危机的开始，这根线一旦受到威胁，就应该毫不犹豫地降低存款准备金率，放出央票，释放足够的流动性，直到守住它为止。”； “希望股市自毁3000点保卫战防御线的一幕不要在楼市重演，希望这一次货币政策不要让房产业重演本土中小企业涸泽之悲，最后热钱来个廉价欢喜大购物。”

相信张先生谈到股市大家一定感同身受，目前已经不是守住2500点的问题了，2000点似乎都要成为考验的新低了，那样的话，投资者在A股的损失将接近7万亿元。中国人2007年底私房总值约105万亿元，正如张先生提出的三成的下跌幅度底线，资产损失将达30万亿，如果下跌幅度再大，那么全民资产损失将超过经济调控的安全边界。假如中国房市象股市一样下跌，如果达到5成，那么将意味着中国投资者、私产者资产近50万亿的损失，这几乎是2倍的国家年GDP，对国民经济的冲击将是史无前例的。

我个人始终认为中国房市的下跌，不是价值失衡导致的下跌，而是服从国家整体经济安全需要，政策调控的结果，所以国内房市下跌的主因并非市场需求等因素，其实就是调控政策因素，只要调控政策放松，中国房市就会快速回稳并步入上升通道。鉴于此，以及政府调控股市的状况，我想政府在应对房市的时候，必须从政策上做到精准调控，理性“保障”房市下跌的幅度在三成！

在反热钱战争中，每个国家的金融决策者既是稳定国内经济的操盘手，又是举资本从他国逐利的资本高手，在当前国际环境下，对中国金融决策着的考验多多！保证中国房市理性下跌显然是当前一项重要功课。