众所周知，经济适用房政府在土地价格上是进行了让利于民的考虑，原来是希望能够借此解决中低收入者的住房问题，但后来发现经济适用房成了不少有钱人的豪华居所，显然政府的初衷没有实现，在加上现在房价飞涨，原来本来价格就比较低的经济使用房自然成为牟利的重要品种，不仅成本低而且售价和市场看齐，这些都直接导致经济适用房成为不少人的发财之路。

   如果能够真的实行经济适用房政府回购，那么将有利于抑制房地产投机，假如在经济适用房的购买资格上再进行严格的控制，相信经济适用房一定可以发挥其社会价值。