问：我公司名下有房产（办公楼），现准备销售给母公司，需要交哪些税？是否有减免？ 

　　答：

　　1、增值税：

根据财税2016年36号文件规定，应当缴纳增值税。

    2、土地增值税：

根据财税2015年5号文件第四条规定，单位和个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移变更到被投资企业，暂不征收土地增值税。但对全资子公司将房产过户过母公司名下，且为销售，故不符合免征土地增值税的优惠政策。

    3、印花税： 交。

　2、企业所得税：

　转让财产收入应并入企业收入总额计征企业所得税。 

　3、契税： 

　《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2018]17号） 规定：企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转，免征契税。 

　　上述行为一不属于改制重组，二不属于无偿划转，不属于免征契税的规定。