中小企业的员工表示担心明年起实际到手工资会因此大受影响。

　　以月薪5000元为例，某企业降税前社保并未完全据实为员工缴纳，而是按当地1800元的最低工资标准缴纳，最终个人缴纳个税45元，社保费扣330元，其到手工资为4625元。而在降税后，这位员工个税降为零，但社保扣费按实际工资缴纳，大约需要920元，最终到手工资4080元，反而比降税前的实际收入少。

从上世纪末我国社会保险制度确立至今，历年的社会平均工资增长率都在10%以上。即便经济回落的2013年，全国城镇私营单位职工工资增长率比上年回落3.3个百分点，但也高达13.8%。

个人以为，社保据实征收对房地产的负面影响才刚刚开始：2018年以来，随着地产调控步入深水区，市场集中度也一再提升，房企各层面均被巨大的焦虑和压力所笼罩。其中，最大的表现是，多家房企先后被曝出“裁员”事件。“我们裁员比例可能都不止30%，据说我们（投资拓展）中心会裁掉三分之二。”某房企内部人士何晴苦恼地表示。自公司释放了裁员消息后，何晴近日来异常焦虑。因为她发现，在裁员大背景之下，房地产全行业均在面临人才过剩现象。事实上地产裁员风暴仅仅是个开始，而不是结束。

大部分中小企据实征收之后，裁员将会是一个无奈的选择。很简单，原来交800的社保费现在都要1600了，你还会留下原来一样的员工数量吗？减半才刚好维持利润，减员60%可以增加利润，为什么不考虑呢？

也许有人说，自己的工作“不可替代”。但在人工智能冲击的今天，明天后天你还能“不可替代”吗？（中国人工智能企业数量从2012年开始迅速增长，截至2018年6月，中国人工智能企业数量已达到1011家，位列世界第二。风险投资上，从2013年到2018年第一季度，中国人工智能领域的投融资占到全球的60%，成为全球最“吸金”的国家。互联网专家王越指出，我国人工智能目前的基础设施已比较完善，正在往全行业应用方向发展。百姓感受较深的集中在B2B领域。比如在物流领域用智能分拣；交通领域道路的管控、车辆的调配；在安防方面，大街上的摄像捕捉；用户层面用的比较多的无人零售。）试问未来的强人工智能再发展，你还能和24小时不需要休息的机器单挑的赢？反思一下年初失业的高速收费员和etc的崛起，未来将有更多的人面临同样的困境。

所以说，社保据实征收提高了企业成本以后，企业会越来越倾向使用更低成本的人工智能，而不是为原有的员工交更高的社保费。如此一来，随着年龄增大，这些员工的风险日益增加，特别是背负着各种贷款的，财务风险更加严重。房贷，养娃，赡养老人压力累积；加上失业后无法再就业的35岁现象和毕业生的涌入，未来支持房地产购买力的需求将越来越低，包括租赁的能力也越来越低。