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基金卖不动,只因房价套牢了资金

(2017-07-05 10:23:00)
标签:

房价

月供

基金

分类: 老百姓经济学
一位沪上公募人士所言,照理说权益类和固收类产品的利率和销售都像坐“跷跷板”一样此消彼长,现在这个市场不论什么都卖不出去,“奇了怪,是不是大底也快到了?”
http://finance.sina.com.cn/money/bank/bank_hydt/2017-07-05/doc-ifyhrxsk1789188.shtml

个人认为这种情况很正常,因为居民存款大部分已经拿去给了首付,每月都在还月供了,哪里还有闲钱买基金呢?
第一太平戴维斯预计中国2016年房地产市值约为270万亿元人民币,为国内生产总值(67万亿人民币,2015年)的四倍。今年估计要有500万亿了,经过一年大涨)而存款的数据是多少呢?
中国人民银行:2017年1月末,中国人民币存款余额152.07万亿元。
也就是说,房地产市值已经超过了存款余额至少3倍。这代表大部分人都背上了债务买房,又怎么有额外资金买基金呢?
因此,公募基金的滞销,也就是必然的结局。不仅如此,随着居民资金被大量压在房贷之上,各类消费也将迎来大幅度下跌----无他,大家口袋都没钱了,只能靠信贷去消费了。而这也是最近几年为何网络电商火爆的原因之一(都没钱逛商场,上网买省钱就好)。
如果大家还有去商场走一走,可以看到除了餐饮和超市,大部分商家都是惨淡经营的,因为大伙都在忙着月供呢...

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