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相比土地续期费，税局的核定价格才离谱！
(2016-04-24 09:34:48)
标签：
核准土地续期社保 |
分类： 老百姓经济学 |
住宅续期温州：交房价1/3
深圳：补地价的35% ——凤凰房产广州
最近不少人看了这新闻后纷纷评论，土地续期费太贵了，然后不停讨论和要求降低比例。然而，他们却没有看到，早在2014年的新闻：
其实，相对续期费比例，更可怕的是核税价格的乱来！
为什么我这样说？
举例：
一套100万的房子，收35%是35万续期费对吧！
如果税局把你核准成300万，你只需要补20%地价呢？那就是60万！明明比例降低了，但是你交的钱更多了！
这就好像现在的社保制度。
明明降了费率，但交的实际金额却更高了。
因为社保缴费的基数是超过了实际收入的增长计算出来你要交的费用。
在一面倒讨论续期费的时候，我更关注的是，核准制度是否应该公开化？投诉渠道是否该畅通化？
否则即使续期费率再低，只要有关部门拥有核准权力，只要投诉渠道不顺，那么所有人要交的钱，只会更高，而不是更合理！
无论是公寓的多交税还是社保基数的质疑，都没有人来解释，也没有改进，如果继续下去，远比费率更让民众寒心。
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