目前一条“以房养老”的消息，引爆了许多人的争论。

“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。按计划会于2014年一季度试行推广。

实际上，个人分析，以房养老，明知不可为而为之。

且不说传统观念的看法，我们来算个简单的算术。

房价每年都在涨，租金也在涨，拥有2套房的老人，需要抵押房子么？直接出租或者出售不是更好么？

比如说一套房子，一年租金10%涨幅，1000元月租，10年后就能拿2593元月租。

如果抵押呢？

10年每月给你1000就是1000，而且到期还得把房子收走，如此一来，谁会愿意做抵押呢？