里面有几个观点我是认同的，包括美国经济是由于自身问题导致的。

但是中国房地产无泡沫，我不敢苟同。

看看李教授的几个观点

1，中国房地产市场虽有100亿平方呎（约9.3亿平方米）的潜在供应量，但考虑到城镇化所带来的巨大需求，以每人100平方呎（约9.3平方米）的住房面积计算，大约1亿左右的城镇移民就能消耗掉所有的住房面积，所以泡沫一说不存在。

而根据国家统计局数据，2010年农村居民人均纯收入5919元人民币。这种收入要买一套平均价的房子要多少年呢？中国房地产指数系统周叁公布，4月份中国100个主要城市的平均房价连续第八个月较前月下滑。该数据提供商称，对地产开发商和房地产中介的调查结果显示，4月份100个城市平均住宅价格为人民币8711元/平方米。

换句话说，即使这1亿的城镇移民真的进城了，他们的收入要买李教授要求的面积，也必须13年不吃不喝。这可能吗？

2，李淯认为，楼市泡沫多存于高倍杠杆中，美国的大多数民众都是使用杠杆按揭贷款买房；但杠杆往往与风险并存，08年的金融危机就是因为许多无力偿还房贷的人开始使用杠杆买房，从而引发了一系列灾难性后果。国购房者即便在购买第二套甚至第三套房子的时候，也很少用到杠杆。据统计，中国人在买房时贷款所占比重仅为17%，其余83%均为现款支付；反观英、美两国，购房者的贷款所占比重高达80%，仅有20%为现金支付。