个人以为目前的房产调控已经进入了一个怪圈。

怪圈就是以价格为基准，以涨幅为目标。

例如广州前段时间的限制出售高价房的命令，还有降价被叫停等等。

这揭示了中国的区域化楼市很明显。

调控如果是为了市场理性，就应该提高利率和增加首付，降低税费。

这样大家就会按照自己的能力去购买。

但现在却是低利率高首付，税费越来越贵，导致交易成本的上升，实在有些奇怪。

房产调控应该是让大家住的到房子么？还是都买得起房呢？或者说只是加税加费呢？