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买房不如投资在"银发经济"

(2010-04-02 17:53:02)
标签:

买房

不如

银发

高储蓄率

财经

分类: 老百姓经济学

2009年3月,我再次探访号称“长寿岛”的濑户内海边的一个叫“周防大岛”的岛屿。那是濑户内海上的第三大岛,面积128.31平方公里。岛上战后最多时曾有8万多人口,而到2007年末只剩20984人,65岁以上高龄者则达到45.8%,其中22.3%是单独居住的老人。在岛上,我看到街上行人稀少,难得见到年轻人,街边的店铺也鲜有客人。为了节省政府开支,本来的4个区现在合并成了一个区,学校也只剩下一所,政府鼓励人们汇聚到一起居住,岛上野鸭、水鸟、狸等野生动物越来越多。
  这是不是就是日本正在到来的老龄社会的缩影呢

...  人口老龄化客观上会要求调整现有的产业结构,以满足老年人对物质和精神文化生活的特殊需求。例如发展养老设施产业,增加老年人所需要的社会服务业等。这将是一个巨大的市场,有数据称2009年中国的老年消费市场将达到1万亿元人民币的规模。
  随着老龄人群的激增,对于社会公共设施的要求也会提高,最典型的是对于无障碍化的要求。例如在日本,公交车是有内置式轮椅升降机的,绝大部分的公共场所(公厕、楼梯等)安装有低位扶杆。甚至连交通信号、交通规则等都必须作相应调整,例如设置行人按钮、红灯时车辆全停止(包括拐弯)等。
  所以说,银发产业不仅可以推动经济增长,也具有提高老年人生活质量、保障他们身心健康的重要社会功能,是对社会保障的有益补充。笔者以为,只有银发产业和它带动的产业链形成良性循环、健康发展,才有利于保持社会和谐和经济繁荣

---------------鞠川阳子

 

      来自民政部和全国老龄工作委员会办公室等部门的消息称,10年中我国老年人口增长5000万,现正以年均近1000万人的增幅“跑步前进”,到本世纪中叶,老年人口将发展到三四个人中就有1个,且高龄化、空巢化现象日益严重。

     根据联合国科教文组织制定的标准,当一个国家60岁及60岁以上的老年人口超过该国家总人口的10%,或者65岁及65岁以上的老年人口超过该国家总人口的7%,那么该国家就进入“老年型国家”的行列。2000年,中国第五次人口普查结果显示,中国60岁以上人群比例已达11.21%;2001年,65岁以上人群比例也将达到7%。也就是说,在本世纪初中国就已进入老龄化社会。

      来自民政部社会福利和慈善事业促进司的最新统计显示,截至目前,全国老年人口有1.62亿,占总人口的12.79%。从今年开始我国老龄化进入快速发展阶段,老年人口将年均增加800万人至900万人。预计到2020年,我国老年人口将达到2.48亿,老龄化水平将达到17%。到2050年进入重度老龄化阶段,届时我国老年人口将达到4.37亿,约占总人口30%以上,也就是说,三四个人中就有1位老人。

 

不过,正所谓有危就有机.如果我们抓住这一个危机,相信能获得未来几十年赚钱发财的路径.那就是所谓的"银发经济浪潮".随着人口老化的逐步增加,房屋需求必然是下降的.

而什么需求会增长迅速呢?养老,殡葬,医疗,护理....大家思考一下,这是不是以后投资的更好方向呢?

首先市场够大,有万亿的市场.

其次客户需求稳定增长,每年8-900万人的新增需求.

最后就是市场尚未形成完全垄断,中小企业具有赚钱的机会,品牌企业也不多.

 

所以对比老龄化的社会,大家去买房,倒不如对这些相关行业进行投资,相信获利的机会和利润将远远超过买房.

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