1,日本《追求》双周刊2009年6月24日文章称，中国将成为世界第一个步入“老龄社会”的发展中超级大国。

作为世界经济火车头的中国，现在越来越面临着人口老龄化的问题。

通常，65岁以上的人口比率超过总人口的7%，就被称为“老龄化社会”，而超过了14%就被称为“老龄社会”。中国在2005年达到了7.6%。实际上中国在2001年就已开始进入了老龄化社会。

从老龄化社会进入老龄社会，法国用了115年，英国用了47年，德国经过了40年，而日本只用了24年，速度之快非常惊人。根据联合国的人口统计数据，中国将在2024年至2026年前后进入老龄社会，速度与日本大体相同。

截至2008年底，全国65岁及以上人口10956万人，占全国总人口的8.3%，比上年上升了0.2个百分点。60岁及以上人口15989万人，约占全国总人口的12%，比上年上升了0.4个百分点。

　　统计数据显示,3月上半月,北京实际成交的期房商品住房2324套,环比下降了26%。与此同时,现房商品住宅环比也下降了54%。

　　进入2010年，上海楼市几乎整体进入休眠期，全市商品住宅1月、2月环比都出现了“腰斩”，而3月的上半月成交量也仅有20万平方米出头。上海房地产高端住宅市场实际可谓是全面进入“冷冻期”：销售单价每平方米6万元以上的豪宅项目今年1月的成交量仅有去年12月的36%，2月成交环比1月也出现了超50%的减少。

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伟大的任老总在每天都提着憋尿论,提着钻石论.

却没看到抽干了储蓄的老人越来越多.老龄化到来,社保缺口的巨大.

随着收入的减少,房屋交易量也在下降.

不说合理不合理,就看看这老人多了,房子成交萎缩,大家就能明白这市场是真的那么刚需呢?还只是任老总的一相情愿了.