基金经理王强早年曾在美芝加哥期交所从事场内交易，随后回到香港，凭借在芝加哥期交所的丰富经历，他担任了香港一家投资公司在期货交易所的交易策略组长。据他回忆，亚洲金融危机在1997年7月暴发，到10月左右，香港期交所内的抛空合约就突然增多起来。平常整个交易所也就2万多张合约成交，但是那段时间，仅王强的团队就经手了2000多张的合约。

 投机的小散户显然无法和大鳄们抗衡，恒指在1997年10月间开始暴跌，随后的故事大家都很熟悉了，香港财富严重缩水，并冲击到房地产市场和普通民众的生活。

 在此之前，香港房地产热得不行，当年普通的香港人就像现在上海人一样，把房子隔成数间，而且每间里都放两张上下铺的高架床出租床位；一些更有钱的，就拼命向银行借款买房，然后捂一阵后卖出。然而1997年10月间的恒指跌幅曾在三天内超过3000点，索罗斯们把这些港人的发财梦击得粉碎。由于银行利率提升，加上经济衰退，不少人忍痛半价卖房。这还不是最坏的，他们几个月后才知道，有接手他们半价房产的人，自杀或破产了。

 一位从业10多年的经纪人至今还记得他当时的两个内地客户是如何大起大落的。他回忆道：“1997年危机刚暴发时他们还顶得住，还有能力买下两家上市公司的大量股票，做起了大股东，但好景不长，在随后危机的余波中，这两家公司的股票在一天之内暴跌80%，控股权被他人轻而易举地夺走。” 和股市一样，当年从峰值跌落谷底的楼市，也给许多人留下永远的痛。一位地产经纪人向记者介绍，当年由于银行利率低，不少人一口气买了10套甚至几十套房准备转售或是腾出许多套间出租，结果危机一来，许多人被迫半价甚至低于半价出售，损失惨重；许多年轻人不堪失败，从买入的楼房飞身而下。一位当年的投资者对记者表示，自己当年也曾一口气买下三套房子，交足500万港元定金，结果危机冲击之下，被迫放弃定金。“假如我不放弃那500万港元，当年我就得破产。”他庆幸说，“而且到目前为止，这些房子的价值还不到当年的1/3。” 没有人希望10年前的历史再现，但目前不断被推高的恒指却不断挑拨投资者那根敏感的神经。“当时的香港股民有点像今年的内地散户，觉得股市每天都应该赚钱，楼市价格也只可能更高不会更低，大家还认为明年工资会再涨10%。”一位业内人士说，“但是经历过这几年动荡的香港人都有点怕了，现在他们的投资相对会谨慎很多。”

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看完了文章，大家似乎有种似曾相识的感觉呢?

当然,国内的楼市未必会绝对一样,不过,香港过去的历史,我们是否应该作为一个参考呢?

毕竟,现在才是开始,未来几个月后,会不会出现"有接手他们半价房产的人，自杀或破产了。"或者"由于银行利率低，不少人一口气买了10套甚至几十套房准备转售或是腾出许多套间出租，结果危机一来，许多人被迫半价甚至低于半价出售，损失惨重；许多年轻人不堪失败，从买入的楼房飞身而下。"尚是未知之数!