黄金周:广州富人买豪宅像买菜 2万/m2照热销(图)

富人买贵价房就像买菜

国庆黄金周的楼市，富人上演了买楼的疯狂一幕，他们购买上百万元甚至几百万元的房子就如买菜一样。黄金周第一天，刘先生在云山熹景买了一套170平方米左右的复式单位，总价达到197万元。他表示自己是经商的，这是第一次买商品房，买房为改善居住，价格是多少并不太在乎。因为不想一次投入太多资金，刘先生选择了三成首期按揭，贷款期是5年，短期贷款是为了省些利息。当记者问他月供款大概多少时，他竟然说：“我还没看呢。”而正在为他办理签约文件的销售人员告诉他：“月供2.6万元。”

在中大布匹市场经商的洪先生在逸景翠园看楼后，立刻下定买了一套140多平方米的四房单位，总价接近240万元。对于这个价格,洪先生表示价格不高，认为以后楼价还能涨。

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　　云山熹景现只剩下3套230㎡的复式单位，价格在10500-11000元/平米，带2000元/㎡，价格比较优惠，物业费：1.8元/平方米*月，明年4月份交楼。　　另外，新一期单位预计明年5月份推出市场。08.12.11

　　逸景翠园之前推的“一口价”单位已售罄，现均价恢复10000元/㎡，主要户型为120-140平米的三房四房单位。物业管理费：1.8元/平方米*月，明年6月交楼。08.12.10
我们来好好算算:

1,刘先生在云山熹景买了一套170平方米左右的复式单位，总价达到197万元

单价197/170=11580/平.

现价10500-11000,减2000的装修,就是8500/平-9000/平.

负资产程度:-22%

2,洪先生在逸景翠园看楼后，立刻下定买了一套140多平方米的四房单位，总价接近240万元

240/140=17142/平

现价10000/平.

负资产程度:-41.6%