主要依据：

1、对比案例。现在的英国，财富也主要掌握在45-60岁的人群手上。他们的“强势”是因为他们在15—20年前，大量拥有了不动产。

2. 在楼市进入“万元房时代”后，入市门槛将越来越高。不管是80后，还是90后，都只能抓住购房置业的“尾巴”。未来的年青人更惨，将有可能为生活在大城市中付出“无限青春的代价”，将会10年、20年地为一套房子而奋斗，就象香港现在很多年青人一样。

现在买房的人，自称“房奴”，但他们一方面要还贷，一方面却在享受楼价上升带来的快感。两个时代的“房奴”，性质完全不同。

3、在楼市进入“万元房时代”后，财富增值最可靠最直接的表现，依然是不动产的增值。特别在广州，谁在市区，尤其是中心八区拥有更多物业，谁就将是未来的“强者”。

在广州未来20年里，无论你的工薪收入涨得如何快，都将超不过楼价的上涨。"

看了这里,我很有心地查了一下资料:

《星期日泰晤士报》是第19年公布富豪榜，印度出生的钢铁大王拉克希米·米塔尔（Lakshmi Mittal）连续第3年蝉联全英首富宝座，他的财富总值约192.5亿英镑，比去年增加了40亿英镑。

排名第2名的是俄罗斯出生的英超切尔西队的老板罗曼·阿布拉莫维奇（Roman Abramovich），尽管他与妻子的离婚造成他巨大财产损失，但是阿布拉莫维奇仍旧以108亿英镑的行情名列第二，而他的妻子则因为离婚获得大量财富，以1.55亿英镑的财产挤进富豪榜的第452名的位置。

数据分析显示，大部分财产超过10亿英镑的富豪都不是土生土长的英国人，而是来到英国定居英国的外国人，富豪榜的前10名只有3人是英国出生。

英国前1,000名富豪中，有220人以房地产起家致富，排名第3名的就是英国大地主（Duke of Westminster），他在伦敦市中心拥有大片土地，个人财富达70亿英镑。

???似乎并没有看到如赵先生所说的45-60拥有物业增殖最快者?起码第1,2名都是国外的投资者?
第一是钢铁大王,第二石油.第三才是拥有大片土地的公爵.而且他拥有的是"土地"而不是我们的土地使用权啊!而且别忘了他是做房地产商,而不是买房子发财的!

况且单纯地对比,必须考虑到收入.

关于万元房时代,我想起了往事: