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从楼市到股市:下一次崩盘,正在逐渐接近我们.
(2007-04-02 09:31:13)| 分类： 老百姓经济学 |
其实,泡沫无处不在,我们也都看过了过去的结局.
无论是北海还是海南,或者从香港到上海,每次的希望总会导致市场大跌.
一直都无意泼冷水,但是现在的市场,无论是股市还是楼市,都处于一种狂热中.
股市很多的基金投资者都是个人,目的是短期发大财,自然大量的申赎不可避免,造成市场大波动.
而楼市呢?基本上是一个数据不清的半封闭市场,实际成交量没有人知道,许多的企业号称的一天销售完,往往第2天又出了一大堆楼出售...
而随着市场更加的狂热,一旦由美国内需开始放缓,而国内自身内需又因为过度投资而资金沉淀之后,那么经济下跌将是迅猛的.
毕竟美国已经开始了疲弱的趋势由于他的次按问题.
此外,非理性的买地也让人担忧.包括了多个房地产公司的大量"土地储备",实际上经历过92-95年狂热的都知道后来的结局是如何?
如果地皮大量以"天价"拍出,一旦资金链开始断裂,那么必然导致绝多数房地产公司破产.道理很简单:你有大量的负债,如果靠地皮去套现必须找到下家接手,而如果大家都有大量负债的时候,谁又来接你的地皮呢?
和股票道理也是一样,你可以做到绝对控盘,但是当你的成本已经高高在上,而已经没人可以接你的盘的时候,你拉高?只不过是自招苦吃而已...
所以说:
下一次崩盘,正在逐渐接近我们.这次崩盘将来得很猛烈.很可能是跌去50%以上.过度依赖于某种资产的老百姓们,小心了!
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