加载中…
警惕美国带来的房地产市场迅速下跌风险.
(2007-03-16 22:02:43)| 分类： 老百姓经济学 |
关于新增贷款:
数据显示，2003年全年新增贷款约2.8万亿元；2004年全年实际完成新增贷款2.2万亿元；2005年全年实际完成新增贷款2.35万亿元。今年前11个月累计新增人民币贷款29667亿元，而年初预定的新增贷款控制在2.5万亿元以内的货币政策目标在今年9月就已落空。
我们以简单的思考一下,假设贷款里面有10%属于新增房贷,而10%里面有10%是坏帐:
2.5*10%*10%=2.5百亿元坏帐.也就是2500亿坏帐....那么银行会发生什么情况????
关于储蓄:
中国人民银行十五日发布的一月金融数据显示，当月新增储蓄存款仅仅二百四十九亿元，同比少增六千七百一十六亿元，减少幅度达百分之九十六点四，储蓄存款进入股市的迹象依旧明显。
让我们思考一下:如果股市出现下跌,而新增存款249:新增贷款可能坏帐2500?
新增存款仅仅是可能的坏帐的1/10,换句话说,就是存款无法抵消可能产生的强大坏帐...然后如果出现了房价承托乏力...
因此,本人对次极度地担忧,美国的次极贷款市场的前车之鉴下,我们的银行们还在不断地新增贷款,而且各种降低贷款门槛吸引客户的手段都使用了,包括循环按揭,气球贷等等...
希望这一切都只会是个人的杞人忧天吧...
个人估计:下一阶段央行收紧信贷迫在眉睫,将采取更猛烈的手段了...否则坏帐出来可不是小事..美国已经有例子了,我们必须未雨绸缪,而不是亡羊补牢啊...
喜欢
0
赠金笔
后一篇：个人猜测:关于万科高价拍地的真相