广州经纬物业高级经理陈颢的观点却独树一帜，他认为广州楼市多年来沉淀的理性与成熟足以有效弱化抑制性政策的影响，并且将凭借城市基础设施建设的不断完善和各项利好因素的推动，进入持续健康发展的轨道。他说，广州的主流需求是刚性的：因改善居住环境的二次置业、年轻人离巢后的首次置业、外来工作者的首次置业三类购买者足以支撑广州的楼市。他认为，虽然近段时间普遍处于观望的状态，但大部分的发展商都没闲着，他们在研究对策之余更是加大修炼楼盘内功的力度。争取以扎实的产品力和形象力抢占市场份额。这种市场行为的本身体现出了成熟与理性的特征。