偷鸡不成蚀把米，芜湖政府又给人们上了生动一课。本想通过对刚需税收优惠，刺激其进场拉一把较冷的楼市，却出人意料地3天后被紧急叫停，这种情形下，势必市场会更冷。

新政叫停，所以，与其认为芜湖房产新政属救市行为，还不如说是在试水中央调控决心。这样一来犹如再一次中央表明了态度，这对人们心里影响将是具大的。要知道，尽管国务院也好，还是政治局也罢，虽说“坚持调控不放松，促进房价合理回归”一直以来不绝于耳，但实际上也只是一种强调罢了。因为，就所有调控特点看，真正起作用的应取决于地方政府。

然后，自进入2012年后人们发现。银行层面对首套利率放宽；多城市采取不同方法，意在促使刚需成交。媒体从公开资料获悉，在中央楼市调控政策不松动的背景下，北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、广州从化等超过15个城市适当微调了当地楼市政策，通过土地出让、房源解禁、税费优惠以及购房补贴等环节，刺激楼市成交。如此情形之下，假如芜湖这样较明显的鼓励政策不叫停的话，调控不放松岂不又成一句空话。所以，不管从那个角度讲，叫停是必须的。

但是，这一叫停使市场更冷也是可预期的。1、使人们想信，这一次中央为了使房价合理回归，决心是真的。促使进一步观望。2、开发商应对这种冷市的方法往往都会采用降价，这好比是一场恶性竟争开始，本想通过降价来吸引顾客的做法，到最后顾客只会越来越少，这种结果没人能改革。至于更多的原因，我在“调控不变成交最惨淡”和“降得越多房地产商死的越快”里面已有阐述，就不再累赘了！