国家统计局数据显示，8月房价，70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有16个，持平的城市有30个，环比下降和持平的城市比上月增加了15个。

所以有评论认为，这是今年以来市场降温幅度最大的一个月，具有风向标意义。也是2009年二季度以来，止涨城市数量首次超过上涨城市，在很大意义上，可以说拐点初现，“狼终于来了”。

然后，不管房价真拐还是假拐？有一不能回避的现实问题是：我们的政策制定究竟为了谁？虽说我们的政策一直致力于打击投资或投机性，但由于历次调控措施并不得当，不仅没限制住投资或投机性，而且房价也一涨再涨，已使其赚得盆满钵满。

现在到好，在投资或投机性赚得盆满钵满之时，在房价普遍认为高之时，在政策很有信心把房价坚决打下去之时。“限购”了，坚决限制投资或投机性需求！让首套刚需买。政策是否在鼓励首套刚需接最后一棒呢？

或有认为，如此情况下，作为首套刚需也可不买，看清楚了再买。说着轻巧，都能看清楚了，世上还会有这么多怨言吗？再说了，啥叫首套刚需？就是丫头给娘说：我有了！所以必须得结婚。

一线城市二个月停涨，似阳光使有些人灿烂。所以房价就要拐了？均价的人为因素是否该考虑？保障性住房大量加入因素是否该考虑？开发商故意因素是否该考虑？针对北京1至8月普通住宅房价为13874元每平方米，陈宝存先生在微博中如是说：北京新建普通住房成交5万套，其中保障性住房签约1.8万套，同比增加29.9%。新建普通商品住房成交3.2万套，同比减少17.2%。1-8月份包含保障性住房在内的北京新建普通住房成交均价，仅仅为每平米13874元，比去年全年的14847元/平米低了6.6%，每平米下降了973元。