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假如牛刀们是开发商房价会多高

(2010-06-22 08:02:08)
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杂谈

用牛刀出现在标题中,一是出于“喜欢”他的大作,总能“欣赏”到他“活狲出把戏”式的文章。二是出于对他知识“渊博”的尊重,他七搭八搭式的文风,是常人根本不可能做得到的。而上述两点从目前来看,别的唱衰者根本不可能做到,故标题中出现牛刀,应该说是一件再正常不过的事情了。


 全民声讨房价运动,随“国10”又一次展开,虽仍有误解被越调越高。但本着负责的态度,或化解金融风险之需,更大一点说是为了经济转型,所以政策调控还是“如期而至”。


房价究竟是被越调越高?还是其它什么原因,这里不讨论。但有一点是有异议的,假如没一次次的政策调控,中国房价难道会比目前“低”吗?时光不能到流,只能留给你我享受了。


如果说无法讲清楚“房价被越调越高,或没有调控政策,房价会更高”。那么有一点完全是清楚的“房价在唱衰们的努力下被越唱越高”。上海房价5000元时就鼓吹要下跌50%,可明明白白是,目前房价己20000元每平方米。调控政策明明说是为了稳定、稳定再稳定。而唱衰们恰要另加于中央之上,说什么“这一次房价肯定要下跌30%~50%”了,可在一次次的事实耳光面前,唱衰们的脸似乎铜墙铁壁…。而那些铁杆的粉丝们同样也走上了一条“不归路”。

 

唱衰们的“光荣”使命,总伴随着一些不光彩的事情!虽然总能听到“道德”和“保民生”这样鲜明的词汇,但其真实目的并不在于此。故且房价问题并不是靠写文章能写得下来的,也不是联系一、二件事情能解决的。所以真实目的还是在于几本书上。又称:开发商是多么多么地“暴利”。那么请问:假如牛刀们是开发商,在现有体制下,一个企业是否只讲“道德”和“保民生”?在土地价格高起的情况下(一线城市),指望房价要降到多少?如果没这高起的房价,城市综合承认能力是否受得了?按目前上海每年入住人口近40万,房价均价每平方米20000元,如房价跌倒10000元,理论上说上海每年入住人口将达80万。真这样的话,这对城市综合能力将是一种考验。而所有牛刀们却站着说话不腰痛,为了博得一些点击率,今天这里要下跌,明天那里又将大跌。可碰到切身利益时,为何又要阳奉阴违呢?偷偷地买房,利用博客做一些免费广告卖书,一张讲课门票要价能和“四大天皇”媲美!小钱都不肯舍弃的牛刀们,难道面对大钱就肯舍弃了吗?!由此看假如牛刀们是开发商的话,房价肯定要比现在高的多!

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