开征税弄来弄去都属屋里斗。

1、税开征是迟早的事，土地越来越少，政府这一机器又要维持正常运转，没有油自然是不行的，所以也用不着有识之士这个那个建议了。有一个网友是这样评论税的“官员们吃喝玩乐的钱有保障了！如果把官员们每年高达数千亿的吃喝玩乐的钱用来建设廉租房，经济适用房，会有如今的局面吗！为了压下房价又要保障公职人员们公款吃喝玩乐有钱，收税是唯一途经。”看上去有点反动，但并不是完全没道理。

2、重税还是轻税？要逼出存量只能是重税，但在目前情况下是否能用重税。首先对豪宅征以重税，这本身和普通百姓就没关系，存量房出来的再多，也是富人们之间的游戏。其次对大多数家庭而言重税可能性不大。就一点在目前情况下，超面积和有两套房以上的都那些人？他们总不会自己给自己讨论开征重税吧！从这个角度上讲，税应该大家一起共享，也就是在税的问题上，弄来弄去都属屋里斗。

 另外据了解，在上海已经形成的初步草案中，以家庭人均面积来判定是否征收房产税作为依据。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8%。的房产税。计税基础为评估价而非房产成交价。另外，对于已经出租的住房，并按时缴纳了房产税的购房者，将考虑不再重复计税。就以8%讨论。就以(估价)100万算，每年也就相当于8万元的税，那么对于好地段来说16万或24万。在当下大面积，超面积住房都基本要牵涉到官员的情况下，开征的可能性又有多大？而对超面积的百姓来说，可能也是一场灾难。超10平方米100万房子是8000元，300万房子24000元，每月平均2000元。虽然从理论上说，这些税完全也可以在房子转让时转嫁到房价上。但是对大多数百姓而言房子只是解决居住，这样情况下开征的可能性又有多大。所以税并不是逼出存量房，或许为了财政收入才是真。