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首先需肯定的是这一次房价有些小幅下跌,纯属去年12月以来一系列调控政策使然,并不属解决深层次问题范畴。至于以后是否要把降房价也列入到解决深层次问题之列,那是领导们的事。但个人认为解决深层次问题,降低房价不可取(所指大幅下跌或持续下跌)。
社会的深层次问题很多,22年来职工收入落后于GDP增长、医院没押金可以理所当然地看着慢慢死去、单位领导可以强势地找出某一些理由致职工于死地(开除)等等。上述这一些都已构成了深层次问题了。而虽然房价问题也可认为是深层次问题的一种,但和上述三点比起来的话,我认为主要还是前三条,因为上述三条属人可为;而房价问题应该属人不可为…。上述三条有的关系到吃饭,有的关系到健康和生命。而从人最起码的生存条件来说,吃饭是第一的,而解决吃饭问题首先要有工作和稳定的收入。而相对于住房问题并不是问题的关键,人有了钱住的问题难道不好解决吗?深层次问题还是一个收入问题。
通过上述分析,个人认为解决深层次问题其实就是一个收入问题。所以从这一点说,假如房价大幅下跌,持续下跌。那么将引发新的失业群体。根据实际情况看,房价下跌有连锁反应,诸多行业受牵连。到时的局面是:房价下跌不但没有使更多的人买得起房,而恰恰相反会使更多人失业。所以解决深层次问题房价下跌不可取。