一周里新华社连发六篇文章直指房价，史无前例。于是又增加了市场不必要的猜想。是否预示新一轮调控政策将至，答案是否定！

    4月2日：房地产健康与否，关系到经济全局，房价的高低更关系到百姓的利益。因此，房地产调控应找到有力抓手，行政调控并不能解决问题，应用税收杠杆…。

4月1日：仅凭所谓“经营城市”的口号，通过“收储土地”和高价拍卖，转手就能获得巨额收益。更何况，房地产开发当年就能见效，对GDP的“贡献”显著。如此情况下，又如何寄希望于地方政府主动控制房价？

　　3月31日：从经济学的角度讲，现有的土地招拍挂属于供给垄断和需求竞争型。这种供给垄断与需求竞争并存的模式，必然造成需求方恶性竞争，导致地价不断暴涨。

　　3月30日：房地产业需要公开的不仅是开发成本，而且开发过程涉及的所有审批环节都应该彻底公开。全面挤压腐败的空间。

　　3月29日：地方政府必须转变发展思路，不能再沉溺于地产投机所带来的“人气”和“财气”当中。

　　3月28日：透支未来的卖地财政，决定了房地产市场难以持续，更意味着依靠这种方式拉动经济发展难以持久。

1、新华社连发六文也只是代表了媒体对一件事情的看法，应该讲出不出台调控政策和这六篇文章没必然的联系！

有记者联系到了新华社国内部评论室主任张建高，他告诉本报记者，全国两会刚结束，来自代表、委员对房价快速上涨的声音比较强，他们就开始策划这一评论系列。

　　针对有人提出新华社如此高调推出房地产评论，可能背后有推手，张主任表示，这是他们自己策划出来的，主要是出于作为媒体人的责任感。

　　他告诉记者，首先，最近一段时间以来，国土部等部门为抑制房价快速上涨出台了一系列措施，特别是房价的上涨已经引起了中央、国务院的高度重视，可以说上下已经形成了共识。

　　第二，张主任告诉记者，自己从上世纪八十年代初开始到北京工作，已经在北京工作和生活了将近30年了，对于北京房价的过快上涨有亲身的体会，房价的上涨速度已经远远超过了经济增长的速度，也超过了老百姓收入增长的速度，特别北京、上海、深圳、广州等7个重点城市。

为此，两会一结束，评论室就开始策划房地产系列评论，规划出这几篇评论的方向，规模在5到6篇左右，随后，他们将工作安排给了记者，包括两个分社的记者。

2、政策调控并不需要提前给什么人打招呼。如果按新华社一有批评类文章，紧接着就有调控政策出台这一逻辑的话，岂不成了“新华社的文章”等同于调控政策。

3、房地产这个行业的特殊性，决定了调控政策的随意性，再说了从去年12月开始调控政策基本上没间断过。管理层只要感到有问题了，就可立马调控。

4、新华社的文章虽然都指的是房价问题，但其实质都指高房价成因。比如说：由于地方财政收入，土地卖得贵了，所以房价也贵了。但这一些都牵涉到一个利益，假如有调控的话，也应从割舍利益入手，方能真正解决高房价问题。目前看很难做到，因为这是一个老问题，要做早就做了。