楼市又火了，房价又涨了。为何？““地王”再造“恐慌”使房价上涨”和“一线城市领涨房价”。这一些是必然的！今天要谈的问题是“恐慌”心理从那来？

  清明节期间上网看了看，有一条新闻是这样的说的“墓地贵过房价”，这是什么原因呢？有些人在声讨房价上涨时，总要例举一些罪状来。如：1、“假按揭”使房价上涨？2、投资投机使房价上涨？3、“地王”使房价上涨？4、腐败现象使房价上涨？但上述“四条”罪状，在“墓地”卖买时应该都没有吧！但为何“墓地”又比房价贵了呢？除了有一些特殊原因外，其主要原因还是在于：土地资源稀缺，地域的差异性。

 从“墓地”现象说明土地资源稀缺是客观事实，在供应量无法增加的情况下，我们的媒体再怎么呼吁或拷问调控政策都无济于事，只会增加人们的“恐慌”心理。

最近频频有报道称，购房者都“恐慌”性入市，事实确如此。但为何会有“恐慌”情绪，其根源到底在那里？这是我们需要搞清楚的。本人认为其根源主要来自媒体。

1、媒体的“恐慌”情绪传递，新华社连发六文本身就是一种“恐慌”情绪的表现，文中所例举的一些房地产种种“老毛病”，有谁不知，又谁不晓，还用得着你新华社大动干戈吗？(假如背后有隐情，另当别论)。

2、还是那个新华社，把事态扩大化。本百姓以为新华社一发声音，调控政策或许会加强？因为新华社毕竟是政府的喉舌。但是当百姓发现新华社六篇文章，除了揭示高房价的一些成因以外，别的也没什么新鲜感时，他们会是怎样的一种心里？他们第一个想到的是，新华社所例举的这一些事情在现阶段根本就无法解决。再有新华社的六篇文章，其核心所指的是地方政府和腐败现象推高了房价。这种一针见血虽然没错。但是在当今“干群”关系日益紧张的当下，人们视房价越调越高的情况之下，这种做法无疑是雪上加霜。使得百姓更加怀疑调控政策了，也只能本着“自己的事情，自己解决”，鉴于此“恐慌”入市再正常不过了。

3、作为媒体人评论楼市本身无可厚非，但这一些应该客观公正。评论楼市并不能眼睛里只看到一个房价问题，必须结合国内经济、政治、人文等等。比如说新华社文中痛批的土地财政问题，你该说的也说了，该批也批了，但过后是否想过这样一个问题。能解决土地供应吗？一个很现实的问题是全世界属资源类的商品，其价格走向只会越来越高。假如不正视这个现实问题，那么一切都是空谈。由于土地贵所以房价贵，故新华社想通过六篇文章，使政府改变这一种状况。其目的想推出物业税，那么我想说，这种想法是在滥杀无辜。本来买商品房的人是“有钱人”，不牵涉“穷人”。但假如物业税一经推出“一刀切”是一定的。纵观所有税种，只要和百姓有联系的，有那一样不是百姓在冲锋陷阵呢！