建筑物语：江苏路35号民国建筑

江苏路35号民国建筑，位于南京鼓楼区江苏路33号。

江苏路，是南京鼓楼区中部的一条街道，街道呈“J”字形，长度约500米左右。江苏路35号，位于江苏路的中段偏北，属于“颐和路公馆区第十二片区”。

所谓“颐和路公馆区”的全称为“颐和路民国时期公馆风貌区”，这里是民国时期按《首都计划》实施最大的住宅示范区。自1933年开始陆续建成287处独立式花园住宅，现存225处，是西方现代设计手法的建筑作品，也是南京近代建筑的集中展示区。

在这片37.80万平方米的区域内，现存的225幢建筑，分布在以颐和路为中心轴线的大小不等的12个片区内，这些洋房千姿百态，宛如万国建筑博物馆。“颐和路公馆区第十二片区”处在江苏路、宁海路合围的三角形区域内，占地面积约两万平方米，现有26幢民国时期的建筑，江苏路35号便是其中的一幢。

从位于山西路西侧的“江苏路广场”，沿着江苏路向东南方向行走，大约几十米处，在经过了“一号门”之后，有一扇紧闭的大门，大门两侧并没有门牌号码或者其他标识，这里应该就是江苏路35号的大门了。

站在江苏路上，隔着“一号门”的铁栅栏以及路边的围墙，可以看见围墙之内的建筑。

江苏路35号民国建筑，是江苏路上最北侧的一幢建筑。在其北侧，还有一幢看上去富丽堂皇的建筑，那应该是后来加建的建筑了。

从“颐和路公馆区第十二片区”的一号门或二号门，以及江苏路29号的大门进入“公馆区”，在江苏路33号建筑的北侧，便是江苏路35号民国建筑。

建筑一侧的门旁，有着蓝底白字的“江苏路35号”门牌。“江苏路35号民国建筑”列入“鼓楼区一般不可移动文物”名录。

江苏路35号民国建筑，建于1936年。院落的占地面积546.33平方米（一说478平方米），有砖木结构的西式楼房1幢，平房1幢，楼房1幢3层12间，平房1进5间，共计17间。建筑面积418.2平方米（一说344平方米）。

现有主楼1幢，坐北朝南，假三层，青砖外墙，青瓦人字顶，多面坡顶，一楼东南侧带走廊，二楼东南侧为内廊，西南侧为突出多边形，上为多边形坡顶，带老虎窗和壁炉。

江苏路35号民国建筑，高两层，假三层。在周边诸多民国建筑中，此幢建筑的格局或许是最为简单的，十二间房楼上下一字排开。西南侧为凸起的多边形造型，才使得人们不将其当成普通的宿舍楼。而这多边形的凸起，让建筑有了西式建筑风格的外形。

江苏路35号民国建筑的周围，布置装点有园林小景。拱门、回廊和壁画，青草、绿树和小径……

江苏路35号民国建筑，原产权为蓝宗德、毛桂笙两人共同所有。据说这处房产是蓝宗德与其岳父共同出资，购地兴建。

关于蓝宗德其人，并没有十分详尽的资料记载。通常的说法是，蓝宗德，清代两江法政学堂毕业，曾担任审判员、书记员等职，日本侵占南京时离开南京，两年之后入汪伪财政部担任科员、科长以及卫生部总务处长等职。1945年后，改做律师。

在一些民国时期的资料中，可以找到一些关于“蓝宗德”的零星信息。如民国29年（1940年）9月20日的《国民政府令》中有“蓝宗德为财政部科员”的记载；民国32年（1943年）4月23日的《国民政府令》中有“蓝宗德，给予六级同光勋章”的记载；民国32年（1943年）7月的《财政部人事任免表》中有“免职，会计司科长蓝宗德，免职原因：呈请辞职”的记载。

1949年以后，此幢建筑中房屋一直出租。

2006年8月，“颐和路第十二片区”开始动员拆迁，当时的江苏路一路向北，建筑物上全部被涂上红色的“拆”字，非常显眼。有报刊报道了当时的情形，其中便有提及到“江苏路35号”。“家住江苏路35号的唐大爷在颐和路已经住了47年，他领着记者参观了他的老宅。一幢三层楼的建筑显得有点破败，唐大爷住在二楼。记者看到，不大的院落里被几处违章建筑占去了大半，居民进出几乎要侧身而行，唐大爷说上个月月底工作人员贴出了拆迁公告，但还没有挨家挨户详谈，因此具体拆迁日期还没定。至于如何补偿，唐大爷听说补偿款在每平方米7000元左右。让居民们颇感可惜的是，沿街店铺的门头是去年十运会期间新做的，还不到一年就要全部拆掉……”

2008年，政府对“颐和路第十二片区”的民国建筑进行了重新修缮。在修缮前，江苏路35号民国建筑清水墙上的青砖很多已经风化，修缮过程中将已经风化的砖块剔除，用内墙拆除的砖进行替换，再采用精心打磨修补工艺进行外墙处理。门窗采用的铝木复合型材料，花纹是木纹转印的。这种风格的门窗既具有民国特色，也较之以前的旧式门窗牢固很多。

如今的江苏路35号民国建筑，是“罗莱夏朵·南京颐和公馆”酒店中的20号楼。

民国时期的一位官员住宅，后来的众多居民的住所，直到现在的高级酒店……，“日月如磨蚁，万事且浮休”，“世事变迁，山海俱忘”，过往的记忆究竟还有多少呢？