呼和浩特一夜成名之后的两种结果

文/吴其伦

呼和浩特一夜成名，其扬名手法非常独特：先是发文松绑限购，继而以出现错字为理由撤销文件，接着改了一字后再发文。

那么，一夜成名之后，呼市会名至实归吗？房地产市场会健康稳定发展吗？绝不会！在笔者看来，呼市一夜成名之后，将会出现两种结果：

第一种可能，上级默许其救市，呼市正式拉开救市大幕。市场的反应将是：开发商欣喜若狂，宁可借高利贷也要选择死扛甚至调高房价；炒家、投资客纷纷联手中介调高房价；普通民众面对畸高房价更是买不起，他们只能选择观望；投资客因房价上涨而降低其获利预期，从而对于投资入市选择审慎观望；此后，在较长的时期内，市场出现有价无市的胶着状态；成交将至冰点时，开发商、投资客资金压力日渐加大，不得不选择大幅降价让利；此际，市场已经不买账了，无论是消费者还是投资客，都会选择继续观望；至此，呼和浩特房地产市场彻底崩盘。这种可能的整个过程，大概需要三年时间，相信呼市的官员等得起。

第二种可能，在媒体的大量报道后，理性房地产研究人士及呼市民众纷纷指责呼市政府救开发商、救房地产的恶行，各种批评文章及观点见诸各类媒体。刚上任的住建部部长陈政高同志收到了来自各界呼吁叫停呼市救市政策的建议书，内蒙古自治区政府领导同志也充分认识到呼市救市与当今经济大环境的严重不协调。陈部长责成内蒙古自治区政府严令呼市撤销救市文件，相关责任人接受查处，呼市房地产市场陷入较长时间的低迷和动荡。这种可能的整个过程，大概需要一周时间，相信呼市的官员也等得起。

无论哪种可能，都不是呼市民众所愿意看到的，更不是房地产理性研究人士所愿意看到的。呼市的官啊，好好想想吧，你们究竟想要干什么？为何不能真正地践行民为本？