政府令干部卖房危害多，建议中央彻查

吴其伦

今年1月14日，山东潍坊寒亭区政府下发了《关于促进房地产业加快发展的意见》(寒政发【2009】3号)，明确要求全区副科级及以上现职干部，每人至少销售一套住房，完不成任务的，按比例从所在单位已认定的全年招商引资额中扣减。

随后不久，寒亭区房产局制定出台了《关于机关干部购买(引荐)商品住房的考核认定办法》，要求全区副科级及以上干部每人至少购买或引荐购买一套商品住房，时间为2009年1月14日至6月30日；考核认定办法还规定，购买或引荐购买75平方米/套(含)以上商品住房的，认定为一套，不足75平方米/套的，按0.5套认定；并对完不成任务的如何从所在单位招商引资额中扣减做出详细规定；并同时表示，对考核结果每月予以通报。

读罢这则新闻，笔者倍感震惊！笔者不仅惊诧于寒亭区政府的妄为，更惊诧于该地区房产商的能量。在笔者看来，政府强令干部为开发商卖房实属不智，此举将至少产生十大危害：

一、政府公信力将受重创。一直以来，政府在老百姓的心目中都有着崇高的地位，因为在百姓看来，政府是为人民服务的，是以百姓利益为先的。而在目前房价刚处理性回归，房价尚未出现应有跌幅之际，政府就迫不及待地令干部为开发商卖房，此举势必将会被百姓理解为维护高房价。这样，百姓对政府的信任度将会大为降低，政府的公信力将受到重创。

二、激化当地社会矛盾。政府强令干部替开发商卖房将在诸多方面激化当地社会矛盾。首先，房价理性回归，将令很多原本买不起房的民众能够实现安居梦，而一旦连政府都为开发商卖房了，民众对房价下跌心理预期将有所改变，很多普通民众将将因此而对政府产生强烈不满。其次，政府强令干部每人至少购买或引荐购买一套商品住房，此举将令很多干部要么自己买不起房，要么找不到愿意买房的人而完不成任务，从而将令干部对政府产生不满。这样，将激化当地社会矛盾。

三、干部工作积极性将受到严重影响。对于完不成任务的，按比例从所在单位已认定的全年招商引资额中扣减。那些接受这项任务的干部为了确保自己的利益势必花费很大精力去完成任务，这样，将势必影响其本职工作，其工作积极性将在很大程度上受到影响。

四、将助长开发商囤房、捂盘、销售欺诈等恶行。政府强令干部为开发商卖房，传递出维护高房价的信号。这样，开发商就不再为自己的销售而担心，势必助长其囤房、捂盘、销售欺诈等恶行。

五、房价理性回归之路将变得漫长。正是有了政府对高房价的维护，当地房价必将出现稳定甚至上涨的势头。这样，房价理性回归之路将变得漫长。

在目前各地房市调整刚刚开始，房价仍处畸高，百姓已然怨声载道之际，某些地方政府公然祭起维护高房价的大旗。此举已严重违背中央的房地产稳定、健康发展精神，此风绝不可长！笔者强烈建议，中央政府派员彻查此事。