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“软骨病”——我国商品房建筑的通病?

(2009-07-12 15:16:50)
标签:

反腐

商品房

杂谈

分类: 生活日记

天大热。本想铺开草席,往地板上一躺……但千里之外的上海“楼脆脆”的巨大阴影弄得我的居室暗淡无光。一些往事在那阴影的大背景上叠现……于是干脆再敲几个字。

莲花河畔景苑小高层之倒塌,病因无他,三个字:软骨病。无论是小区规划也好,开发商资质审查也好,项目审批也好,地块出让也好,工程施工也好,工程质量监理也好,工程竣工验收也好,房屋定价也好……反正诸多环节之中,只要一个两个环节生了“软骨病”,那楼房也会感染“软骨病”,倒塌是迟早的事。

其实“楼脆脆”岂止上海有。大概是上世纪九十年代初吧,温州开发了一个华侨新村,属于高档社区和高档商品房。但华侨和外籍华人们买房入住后,有的房子主人发现下雨时山墙漏水直下一楼客厅,墙壁发霉,地板霉烂;长此以往,房子还不会倒塌?于是房主投诉,然而久拖不决。而这位房主就是鼎鼎大名的南怀瑾先生之长子!最后事情惊动了温州市委书记,于是书记责令开发商立即将其房屋进行修理加固。结果修理工一看山墙与屋顶接缝处,竟然无有水泥浇筑,仅用石灰填充!如此糊弄业主,真乃天理难容!若干年后,大概是上世纪九十年代末,温州又出现了一幢全国闻名的“腐败楼”——21层的中银大厦,即还未竣工就已成危楼的温州中国银行大厦,最后不得不进行定向爆破拆除。其所以成危楼,盖因时任温州中行行长等腐败分子贪腐导致施工单位作弊使然。只是当时尚无“压力差”理论,所以定向爆破弄得满城风雨,甚至震惊全国,不如上海之“楼脆脆”死的干净利落。

上述例子可能较为极端。现实生活中,建筑施工企业偷工减料乃公开秘密,最缺德的要算在地基浇筑、大梁、圈梁等要害构件浇筑时水泥、钢筋等主要原材料以次充好,以小充大,建成的楼房别说像“楼脆脆”似的不等住人就倒,即便一年半载甚至十年八年也不见得发生灾害性事故;但要活到法定年龄比如70岁80岁就难以保证了。即便过了十几年也倒了,但那时候你找谁去呀?谁也不会承担责任的。

这种极其可怕的城市“软骨病”,治疗的处方何在?谁来开具有效处方?谁有资格来开方?

 

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