寂寞锦城西，谁当千户侯？
文/赖瀚林

注：偶尔路过城西国宾之地的万科国宾首府，看到围墙广告上沉稳大写的“大隐锦城西”几个字，不禁引发我对“锦城西”发展现状的沉思，目有所触，思有所想，于是遂成此文。

说到成都之城西，时人多以“西贵”言之。但是“西”在哪里？“贵”者何由？对于媒体和开发商合力炒作出来的这个营销概念，大多数人都无法说清楚，知其然，但不知其所以然。

800多年前，陆游在一首《咏梅》诗中写道：“当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥；二十里路香不断，青羊宫到浣花溪”。陆游的诗从另一个侧面给我们展示了历史上的城西，当年从青羊宫到浣花溪一带，巳经是郊外了，是真正的“锦城西”。那么陆游当年为何要兴致勃勃的“走马锦城西”？仅仅是为了郊外踏青赏花吗？显然不是。因为“锦城西”是达官显贵结居和流连之所矣！

我们知道，汉代时期成都的织锦业巳经非常发达了，蜀锦蜀绣冠绝天下，蜀锦成为中国四大名锦之首，更是政府的主要税源，唐宋时，蜀锦成为贡锦；从汉代到唐宋，朝廷就专设锦官管理，并在城西南建有“锦官城”（今万里桥南岸外侧），为锦官监锦办公之所，陆游诗云“锦机玉工不知数，深夜穷巷闻歌笙”，是为写照。在锦官城附近，有织锦工人集中居住的地方，称为“锦里”，有锦缎等丝织品交易的市场，称为“锦市”，有供锦官们南来北往居住的客栈，称为“锦官驿”（今九眼桥东岸侧）。故成都有“锦城”和“锦官城”之称。而紧邻锦官城的锦江和浣花溪一带，因为水质清澈，成为众多浣纱女的濯锦之地，因此从玉女津（今之九眼桥）坐船去浣花溪看浣纱女濯锦成为时人的一大雅趣，包括众多的文人骚客和达官显贵，皆以此为乐。有诗为证，“剑南山水尽清晖，濯锦江边天下稀”（陆游《成都书事》）、“锦江滑腻蛾眉秀，幻出文君与薛涛。”（元稹《寄赠薛涛》）、“峨眉山上月如眉，濯锦江中霞似锦”。（ 骆宾王《艳情代郭氏答卢照邻》）、 “濯锦江边花满地，鹔鹴换得文君醉”。（ 毛滂《破子》）等不一而足。

加上“锦城西”浣花溪一带风景优美，“梅花醉如泥”，吸引达官显贵和文化名人在此结庐置宅，“锦城西”遂成为“一郡之胜地”。如从临邛携卓文君私奔到成都的司马相如、唐代京兆年间镇蜀的封疆大吏韦皋、8岁随父入蜀终身未嫁最后定居浣花溪的唐代女诗人薛涛、流亡颠沛入川结庐定居浣花溪的杜甫、南宋治蜀官员范成大、与范成大一起并列南宋“中兴四大诗人”之一的陆游，还有曾羁旅过成都的元稹、白居易、刘禹锡、杜牧等大诗人等都曾在“锦城西”和浣花溪居住过。故今之所言“西贵”论，大多出自于此。

贵者，达官显贵也。在过去要么指有身份有地位的朝廷命官，要么指社会名流和文化名人，故西贵之地，一定是有底蕴有内涵的人文流风之地。所以并非有钱人士就可以称为显贵的。今之所言“南富”和“西贵”，即为区别。

如果说历史上的“锦城西”确实是“西贵”之地，那么今之城西，在房地产发展如火如荼的今天，却分处显出几分落寞感。城西一带，房地产发展一直不愠不火，城市规划题材的缺失和城市化进程中与历史文脉的断裂，以及城市大型配套发展的滞后，使得城西房地产市场一直无法取得更大的突破。开发商也是各自为政，虽然都想作标杆，但鲜有能真正代言城西的标榜楼盘。因此城西的房地产现状可以说是“驿外断桥边,寂寞开无主”。而被不断传颂的“西贵”之“锦城西”，在“无意苦争春,一任群芳妒”中却只能“唯有香如故”了。

但随着“国宾”板块的崛起， “西贵”之“锦城西”，似乎才真正与历史搭上文脉，“锦城西”也才真正有了鲜活的历史内涵和文化底蕴。千年人文沉淀的城西，在这一刻才显出他最具魅力的一面。

在“锦城西”，被市场广泛认可以的有两个板块，一个是金沙板块，一个是国宾板块，但由于发展之初的局限，金沙巳经沦为市井流连之地，大众餐饮业的相对发达，淡化了金沙相对深厚的人文底色。金沙遗址的发现，只能说让金沙有了可说的题材，但举目四望，你会忽然发现，金沙巳无“西贵”之稀。流风所及，不过市井耳。三千年前的繁荣金沙，巳与汉唐至宋时的成都府和“锦城西”无多大的关系，金沙，不过是成都几千年历史河床中的一个文化断面而巳。如果说金沙受累于过度开发和市井商肆的过度集中而削弱了 “锦城西”之“西贵”所在，那么国宾板块的发展相对滞后，却为国宾板块的厚积薄发抹上了一层静谧而厚重的人文笔墨。

国宾板块由于处于 “金牛宾馆景观控制区”内，因此其发展都是受到严格控制的。今之国宾者，达官显贵也！与汉唐至宋时期的“西贵”之人文流风一脉相承。因此以“西贵”论之，国宾板块当之无愧。作为主城区域，国宾板块巳经成为除浣花溪外为数不多的高端低密度物业发展区之一。而国宾板块既是城西上风上水之地，又处于成青旅游黄金通道上，外围环境生态良好，繁华中难得的闹中取静之所，大气中带着一种传奇般的神秘感，因此万科国宾首府的“大隐锦城西”广告语，实是名至实归的。国宾板块这种控制性规划发展，让国宾板块有了打造高端豪宅物业的基础。在这个板块，有较早开发的成都后花园和国宾1号等别墅区，也有万科全力打造的“西岭别墅”城市藏品。应该说，万科在国宾板块几年的精耕细作，巳经与国宾板块的人文底色融为一体了，我们很难界定，是国宾板块成就了“万科金域西岭”，还是西岭别墅和国宾首府成就了国宾之地？屯兵国宾之地开发商挺多，但能叫响城西，代言城西的楼盘凤毛麟角，万科西岭算是一个。

从2007年笔者同媒体炒作“城西北金三角”这个概念开始到2011年，我一直关注着“城西北金三角”的这个区域的房地产发展，遗憾的是，周边房地产开发项目扎堆，却都不能将国宾板块拉上台面。万科在国宾开发的 “金域西岭”，在2007年时我也并不看好，觉得不过如此，虽然当时所谓U8系列曾让人眼前一亮，也有细节的感动，但总觉得缺失了点什么。现在想来，那是对“锦城西”人文底色的传承和提升。万科的魅力在于其执着的产品态度。精耕国宾地5年后，再进“西岭”，巳然有“洞中方七日，世上几千年”之叹。走进去，你才能真正体验到“大隐锦城西”的静谧之妙和大宅之美。这种体验之美，让我找到了那种缺失的人文情怀。

虽然金域西岭的升级产品“国宾首府”精装豪宅系列做的相当不错，但最让我心动的，还是那外表看上去一点也貌不惊人的西岭别墅。从外表看，一点也不像别墅，因为它太低调。我曾经很强烈的对这种产品的外观设计很排斥，线条简洁，底色沉稳，带着后工业时代的印记和符号，现代的建筑表皮，却骨子里的中国情怀。内敛得让你有点无所适从。这种现代中式风格别墅的设计，现代感很强，中式感若有若无，似乎带着万科第五园的影子，但是又不完全是。只有走进去体验，你才会找到丢失了很久的、一种久违了的中国式院落情怀。每套别墅都设计有入口庭院、中院、下沉庭院及顶院4个庭院，构成“三进三层”的立体院落。在强调中国传统住宅院落感的同时，对私密性和景观融合性的原则也毫不退让。曲径通幽，别有洞天，院中有院，园中有园。在城西国宾之地，这样的别墅，实属稀缺。一问价格，成交价才一万七八每平，暴汗。城南的电梯豪宅都不止这个价了，这样的“西贵”之地，这样稀缺的现代中式院落别墅，竟然如此贱卖。

但阳春白雪，往往曲高和寡，在此“西贵”之地，这样外表内敛，却内心宽广的别墅，实在难得。以我的感觉，这样的产品，对客户群体的选择会特别挑剔。喜欢的，会无比的喜欢，如达官者，如显贵者，如名流者；不喜欢的，也会相当不喜欢，如暴发户，如穷得只剩下钱的有钱人，或者庸俗的有钱人。能找到懂你欣赏你的知音，需要时间和耐心。琴师伯牙一生中也只有钟子期这样一位知音，钟子期死后，伯牙痛失知音，摔琴绝弦，终身不操，故成高山流水之曲。

而当下，寂寞锦城西，谁当千户侯？国宾板块，可匹配“西贵”的高端物业太少，顾左右而言他，所以西岭别墅是寂寞的。有时侯，镜不幸而遇嫫母，砚不幸而遇俗子，剑不幸而遇庸将，皆无可奈何之事。国宾之地，在寻找属于他的主人。