原本咨询如何法院强制拍卖公租房，然后又说起因AB贷，然后还是个自愿AB贷，听完整件事，我劝这位朋友高抬贵手，先不要对欠钱人下死手。

张三是在一家上市集团有一份稳定工作，李四算是他的朋友。某天李四提出想向张三借个大几十万。张三手里没有那么多现钱，李四便让张三网贷，并陈诺自己除了愿意承担银行利息外，还愿额外再给一定利息。同时，借款也就几个月。

张三因为同事关系，且工作有时也需要李四帮忙，便也同意从银行贷款给李四。

几个月过去，还款期限到了，李四没有按时还款。张三便起诉法院，最后双方及李四家人达成调解，由李四家人也愿意替李四承担一定债务。

但是呢，李四家人手里也没现钱，愿意等自己公租房的拆迁款还款。张三看在同事面子，且对方每月按时还利息的情况，也是同意了。

可是，问题来了，虽然对方每月还个大几千，可还完要好多年，这不落袋实在寝食难安。而且对方有钱时会多还点，但逢年过节还会以过节要用钱为由，少还钱。这就考虑要不要宜将剩勇追穷寇，直接申请法院强制执行，拍卖掉对方的法拍房来尽快还自己的钱。

最初咨询是因为我能够提供上海法院官媒有案例，不仅能强制执行产权房，还能执行公租房。

我的看法是，如果对方诚心还钱，也就是持续还钱，逼的太紧就未必划算。

虽然很多咨询不少律师，同行建议以诈骗罪把对方抓进去。但是我不太认同，明显这不符合当事人实际利益。

首先，对方实际没钱，且亲友也帮着还钱，要一次性还钱的，只可能卖房。可问题是，即使诈骗罪把人抓进去，人房子愿不愿意卖房，卖不卖得掉房都两说。人都进去了，双方撕破脸，后续大概率不愿持续还钱了。

人不进去，对方愿意每月还一点，把不还钱就刑事手段作为达摩克利斯之剑，这样更加双赢。抓进去在现在这环境很难再就业，出来后对方还款能力也会大打折扣。

另外，把人逼得太急，万一对方彻底摆烂，当事人也是得不偿失。万一李四把自己房屋名字去了，就一心当老赖。普通人还真难制约对方。

说明一下，给出这建议还有一点，李四名下的房屋只是使用权房屋，在此情况下去名，法律上没法阻止。

假如你是张三，你会选择宜将剩勇追穷寇，直接刑事手段把对方送进去，还是选择风物长宜放眼量，各种手段督促对方每月按时还钱呢？