有人认为男女房屋分割时，女性就应该比男性多分。女性多分的理由，传统社会，男性应该负责购房。另外，男权社会欺压女性过多，所以得照顾女性。现实中，也有部分法官认为，房屋分割中，就应该照顾女性，房屋多分点给女性。

以下内容来自裁判文书网官网，一审（2017）沪0104民初1823号；二审（2018）沪01民终35号；再审（2018）沪民申1835号

在女方都没主张的情况下，法官就认为女方更需要照顾多分。理由是，女方是最初主贷人，男方没有购房资格，在双方分手后10多年里一直由男方进行还贷，承担了多年的还款压力后，房屋价值的大幅升值情况下，法院因此调高女方份额比例，女方多分50万。

不过庆幸的是，上级法院最终修改了下级的自由裁量权，按照实际贡献分割房屋。

2004年3月底，灰太狼先生、灰太狼女士以结婚为目的，共同购置房产，签署了《房屋买卖预售合同》。 系争房屋登记在安桥明园名下，预购房屋权利人登记为灰太狼女士、灰太狼先生。双方结束恋爱关系时，并未约定系争房屋的产权份额，此后亦未形成书面分割协议。现双方各自都组建家庭。

房屋合同总房价款为1,11万元，灰太狼先生出资占83.59%；灰太狼女士出资占16.41%。房屋经评估市值为967.9万元。

双方都起诉要求分割房屋。

一审法院判决，

因灰太狼先生、灰太狼女士终止恋爱关系时，对系争房屋的分割并无约定，考虑到共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定灰太狼女士的份额为21.41%，灰太狼先生应以房屋评估价967.9万元为基数，向灰太狼女士支付房屋折价款。

也就是说，在明确出资比例的情况下，出于照顾女方考虑，多分了近50万。

而后，灰太狼先生不服，法院为何要酌定女方多分50万？购房所有房屋资料在我这儿，贷款也都我再还。

灰太狼女士抗辩，双方是以结婚为目的的共同购房。正是因为灰太狼女士是上海户籍，所以才能够贷款，因此灰太狼女士对购房的贡献远大于灰太狼先生。灰太狼女士更应该照顾，法院调整灰太狼女士的购房出资份额合情合理。

二审法院判决，

关于出资份额调整有无依据的问题。一方面，灰太狼女士在一审审理中，也是主张按出资金额确定房屋折价款，并未要求法院根据各自的贡献大小以及要求给予其生产、生活方面的照顾。另一方面，双方早就于2006年终止恋爱关系，且各自成立了家庭，灰太狼女士也没有充分的依据证明其在生产、生活方面有实际需要应予照顾。相反，灰太狼女士灰太狼女士虽然为2004年购买系争房屋时商业贷款及公积金贷款的主贷人，但其早在2006年10月就将还款账户移交给了灰太狼先生，由灰太狼先生承担了多年的还款压力后带来了房屋价值的大幅升值，灰太狼女士灰太狼女士认为对购房的贡献远大于灰太狼先生与事实不符，本院不予采纳。

二审后，灰太狼女士不服了，灰太狼女士提再审，

再审法院认为，

一审法院在已查明灰太狼先生与灰太狼女士出资金额的情况下，其计算折价款时以贡献大小、照顾共有人灰太狼女士的生产、生活为由，调高灰太狼女士的出资比例至21.41%，引致灰太狼先生的不服而提起上诉。对此，基于灰太狼女士在一审中的主张也是按出资金额确定房屋折价款，且双方当事人早就于2006年终止恋爱关系，并各自成立了家庭，灰太狼女士亦不存在有法定需要照顾的情形，以及灰太狼女士虽然为购房时商业贷款及公积金贷款的主贷人，但其早在2006年10月就将还款账户移交给了灰太狼先生，由灰太狼先生承担了多年的还款压力后带来了房屋价值的大幅升值，二审法院遂认为一审法院调高灰太狼女士的份额缺乏充分依据，并予以纠正。二审法院有关灰太狼女士所占案涉房屋出资比例的判定理由充分，本院予以认同。

杨钦仁律师点评，

应该不是打拳，但最初法院在灰太狼女士自己没有要求且没有法定理由，认为灰太狼女士需要照顾，多分了其份额。

而后，灰太狼先生、二审、再审法院都认为灰太狼女士在打拳，照顾多分了份额没有依据，按贡献分割了房屋。

结合自己办案经验，讲讲在司法实务中，对于婚前共同购房，没结成婚。双方对房屋分割谈不拢，想要房产多分，哪些因素是法院认可，哪些因素法院不认可。概括来说就是对房屋实际必要贡献法院认可，其他都不认可，比如购房资格，首套房的贷款优惠等等。