香港的楼

标签:
香港楼面子高楼大厦以前 |
分类: 散文 |
我一开始知道香港,是从电视画面上看到的。那一幢幢雄伟高大的楼,矗立在维多利亚港两岸,多么气派,多么辉煌。我一直以为,整个香港全是这样的。直到我来到香港,有时间转转看看,我才知道,那景象只是香港的一角、香港的面子而已。香港的楼并不都是那样的。下面,我聊一聊我看到的香港的楼。
香港的楼很高。人们常看到的高楼大厦,如国际金融中心二期、中银大厦等,都位于港岛中环。这些高楼动辄五六十层,有的七八十层,甚至更高,直入云霄,与位于港岛对面尖沙咀的环球贸易广场等建筑遥相呼应,共同构造了香港的繁荣景象。内地的高楼,楼与楼之间的距离一般比较远,中间有一些低层建筑。香港的高楼却比较集中,一座挨着一座,形成了高楼建筑群,看上去非常壮观。不过,这些高楼全是商务楼,隶属于一个一个的集团、公司。在这些楼的后面或者远处,还有许多低一些的楼,里面有商务楼,也有住宅楼。其中,住宅楼居多数。虽然与商务楼相比,住宅楼相对较低矮,但这些楼的绝对高度也不矮,一般在四五十层左右,比北京的楼高多了。北京的楼一般也就二三十层高。
香港的楼很密。无论是在港岛,还是在九龙半岛,楼层一座挨着一座,密的很。楼与楼之间只隔着一条条双车道的马路。从这座楼上伸出一个梯子,就可以搭到对面的楼上。走在马路上,除非昂起头,直直向上看,才能看到“一线天”,否则,视力所及之处,全是钢筋水泥的森林和玻璃的世界。我穿行在这些高楼大厦中间,感觉非常压抑,压得人喘不过气来。为什么楼层这么密?这与香港的地域狭小有密切关系。不这么密、这么高,容不下这么多的公司、企业,容不下这么多的人。可是,当我路过大屿山时,却发现,那么多的地方全是公园,没有开发。问朋友,答曰,香港人宁肯住在港岛、九龙非常拥挤,也要留下公园。不是没有地方,而是舍不得用。挣钱很重要,有休闲的地方更重要。
香港的楼有新有旧。我们在电视上看到的那些楼,座座富丽堂皇。但是,这只是香港的脸面。在这些楼的下面或者后面,却是一座座已经非常陈旧的商务楼、住宅楼。在风雨的吹打、冲刷之下,岁月的痕迹非常明显。有的楼层表面锈迹斑斑,有的楼层看上去半新半旧,九龙半岛上的建筑尤其明显。香港是一座发展较早的城市,许多楼层都是上世纪高速发展时期建造的。随着时光的推移,这些楼层越来越旧了。香港由一座新的城市变成了一座旧的城市。虽然港岛上也在建造几座新的建筑,但少量的新楼改变不了香港整体的老相。不知道为什么,我看到香港这些楼,想到的是旧,是破。但是,我在英国伦敦和纽卡斯尔看到的那些十八世纪的建筑,想到的却是历史的厚重感。我思来想去,唯一的答案是文化。没有文化的旧楼,就是旧楼。具有文化的旧楼就是历史古迹。
香港的楼面积很奇怪。我们步入那些高楼大厦,看到里面非常宽敞,楼层的高度很高,一点压抑感也没有。楼里面的商场也相当大气,有几百平米的,有上千平米的,还有更大的。这与楼外的狭窄空间形成了鲜明对比。我不明白,为什么香港人把楼里面建的这么宽敞,却把楼外面建的这么狭窄拥挤?我想到的答案是,利益二字作祟。很显然,如果建了商场,可以按面积收租金或者按面积出售,回报相当可观。如果把马路建宽敞了,却没有人多付给开发商钱。当然,这说的是商务楼,至于住宅楼,则是另外一番情况。听朋友说,香港的住宅非常紧张,住宅的面积普遍很小。有一半以上的香港居民住在政府提供的公租房内。在香港,如果能买一套建筑面积40平米以上的公寓,就称得上是豪宅了。建筑面积40平米,是什么概念?一个室一个厅一个卫生间一个厨房。室和厅,刚刚容得下一张床而已。即使是这样的房子,也只有少数人才能拥有。一半以上的人连这样的房子也拥有不了。这也可以解释为什么香港的住宅楼要建那么高那么小。
香港的楼价格很高。一般而言,香港的住宅楼每平方米约25万港币。距地铁近的地方,跑中环近的地方,更贵一些,可能达到每平方米40至50万港币。北上广的房价够高的了,与香港比,还是便宜。当然,北上广没有必要与香港比,香港毕竟地方狭小。香港一半以上的居民住公租房,主要原因就是房价太贵。香港居民的收入虽然高,但一般人的收入与房价相比,还是差的太远。至于商务楼,价格更不用说了。不是实力雄厚的大公司大财团,在香港是落不下脚的。
听完了我的介绍,你看到电视上那些香港的高楼大厦,还羡慕吗?你如果有机会到香港去看看时,除了看那些光彩照人的建筑之外,再留心一下其他地方,你就会有自己的看法了。香港的楼有好多,不是只有港岛、尖沙咀那几十座。香港人住的楼,不一定有你住的舒适。港剧中拍的豪宅,动不动就是几百平米,但那只是电影电视里的,未必是真实情况。即使是真实的,也可能是个别现象。那种住宅,在香港能有多少呢?那不是一般居民居住的地方。
到了香港,别低着头光想着购物,要抬起头看看香港,看看香港的楼,看看香港的实际情况。你可能觉得,我去香港就是为了购物,别的我不关心。那你更得注意了,因为现在在香港购物也不一定便宜了。如果不查一下价格就买,很可能买的东西比在内地买的要贵。不信,你可以上网查查价格。现在的香港,东西不是以前那样了,什么都便宜,有些东西比内地还贵,就像香港的楼。