一、建设用地使用权证

建设用地，指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军用设施用地等，分为国有建设用地和集体建设用地。

如缺少国有建设用地使用权证或集体建设用地使用权证，不直接导致建设工程施工合同无效，实践中，该项权证是取得建设工程规划许可证的前提，如发包人未取得该项权证，不能取得建设工程规划许可证，从而导致建设工程施工合同无效。

二、建设用地规划许可证

该项权证，指城乡规划主管部门向建设单位核发的，确认建设项目位置和范围、允许的建设面积、建筑高度、容积率等相关规划条件的许可证，是建设单位用地的法律凭证。

该项权证，不作为判断施工合同效力的独立考虑因素，实践中，该项权证是取得建设工程规划许可证的前提条件。

三、建设工程规划许可证

该项权证，是城市规划行政主管部门核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

未取得该项权证，会导致施工合同无效。

四、建设工程施工许可证

该项权证，是确认建设单位符合施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，建设单位在开工前，向主管部门申请领取施工许可证。

未取得该项权证，不影响施工合同的效力。

五、安全生产许可证

国家对建筑施工企业实行安全生产许可证制度，除预拌混凝土专业承包企业外，所有施工总承包企业、专业承包企业，均应申请该项权证。

未取得该项权证，未明确规定是否影响施工合同的效力。